Niemal rok po nieudanej transakcji sprzedaży 10 kamienic przy Długim Targu 
w Gdańsku, ich właściciel ponownie chce je sprzedać lub zagospodarować wspólnie z nowym inwestorem. Co może w nich powstać?
tak, w centrum miasta potrzebne są takie obiekty
36%
to zależy jakiej klasy będzie ten obiekt
22%
nie, w tym rejonie jest ich już wiele
42%
Do trzech razy sztuka - Agencja Rozwoju Pomorza, spółka podlegająca samorządowi województwa pomorskiego, po raz trzeci próbuje sprzedać 10 kamienic w samym sercu Gdańska, przy ul.
Długi Targ 1-10, naprzeciw fontanny
Neptuna i Dworu Artusa. Weszła w ich posiadanie pięć lat temu, po wymianie
nieruchomości między Urzędem Marszałkowskim i Urzędem Miasta Gdańska.
Tym razem Agencja ogłosiła pisemny konkurs na sprzedaż lub wspólne przedsięwzięcie z zainteresowanym inwestorem.
- Czekamy na oferty dwojakiego rodzaju. W pierwszym wariancie inwestor może kupić od nas nieruchomość i samodzielnie ją zagospodarować. Drugi wariant przewiduje, że inwestor zaproponuje nam, na jakichś bardzo atrakcyjnych warunkach, współuczestnictwo w tej inwestycji - wyjaśnia
Łukasz Żelewski, prezes zarządu Agencji Rozwoju Pomorza.
Łączna powierzchnia 10 kamienic to 3,3 tys. m kw. Stoją one na działce o powierzchni 1,2 tys. m kw., a dodatkowe działki należące do nieruchomości mają powierzchnię ok. 2,9 tys. m kw.
Szczegóły konkursu sprzedaży 10 kamienic przy Długim Targu w GdańskuKonkurs ofert podzielony jest na dwa etapy. W pierwszym, który potrwa do 15 czerwca, ARP czeka na deklaracje zakupu nieruchomości lub deklaracje przystąpienia do wspólnego przedsięwzięcia inwestycyjnego. W drugim etapie, do 15 października, muszą być złożone ostateczne oferty.
Co tym razem miałoby powstać w kamienicach?- Nie przypuszczam, aby ktoś wygenerował jakiś ciekawszy pomysł na tę nieruchomość niż hotel. Co w końcowym efekcie będzie dołożone do tej usługi, czy to ma być miejsce bardziej konferencyjne, czy bardziej luksusowe, zależy od pomysłowości inwestorów - tłumaczy Żelewski.
- Czas na tę inwestycję jest chyba dobry, jednak zdajemy sobie sprawę z trudności tego przedsięwzięcia. Czy komuś się będzie chciało zaangażować w tę inwestycję? Zobaczymy. Przypomnijmy, że w 2010 r. agencja ogłosiła przetarg na sprzedaż kamienic. To było drugie podejście, bo po raz pierwszy, bez powodzenia, próbowano je sprzedać w 2008 r. Trwający trzy lata przetarg został rozstrzygnięty pod koniec 2013 roku. Wygrała go firma z niemieckim kapitałem, zarejestrowana w Warszawie - Tricity Danciscum Hotel Investment Holding, która miała tam zrobić luksusowy hotel. Na wieść o planowanej transakcji pomorscy
politycy z Prawa i Sprawiedliwości wyrazili sprzeciw wobec "wyprzedaży dóbr narodowych".
ARP tłumaczyła jednak, że przed przystąpieniem do negocjacji z niemieckim inwestorem zamówiła audyt, z którego wynikało, że luksusowy hotel jest przedsięwzięciem jak najbardziej "miastotwórczym" i efektywnym ekonomicznie, który ożywi miasto, ściągnie ludzi i będzie nie bez korzyści dla wpływów podatkowych.
Cena ofertowa wynosiła 54 mln zł. Jednak ostatecznie nie do doszło do podpisania umowy przenoszącej własność nieruchomości. Oferent wprawdzie wpłacił bezzwrotne wadium w kwocie 5,4 mln zł, ale nie dotrzymał terminu wpłaty pozostałej przewidzianej umową kwoty. Zadatek wpłacony przez niedoszłego inwestora został zachowany przez ARP SA i stał się przychodem spółki.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy
