- 1 Praca na wakacje 2024: oferty i zarobki (3 opinie)
- 2 Jak zarabiać na giełdzie codziennie? (70 opinii)
- 3 Absolwent gdyńskiej "trójki" głównym naukowcem w OpenAI (65 opinii)
- 4 Elektrociepłownia gdyńska coraz bardziej ekologiczna (103 opinie)
- 5 Odwołano przetarg na terminal agro w Porcie Gdańsk (87 opinii)
- 6 Mieszkańcy ruszyli z pomocą małej lodziarni (246 opinii)
Czeski właściciel gdyńskich biurowców
23 maja 2022 (artykuł sprzed 2 lat)
Firma Greenstone Asset Management sprzedała kompleks Tensor Office Park czeskiemu funduszowi Investika realitní fond oraz luksemburskiemu Bud Holdings. Wszystkie trzy budynki biurowe są w pełni wynajęte. Wartość transakcji nie została ujawniona.
Oprócz wynajmowanych powierzchni biurowych do dyspozycji najemców pozostaje wewnętrzna przestrzeń publiczna, która pełni funkcję zielonej strefy umożliwiającej wypoczynek w przerwach od pracy.
Aktualnie kompleks Tensor Office Park jest w 100 proc. wynajęty.
Firma Greenstone Asset Management, działająca w imieniu EuroEast B.V., poinformowała właśnie o sprzedaży gdyńskiego kompleksu biurowego Tensor Office Park do joint venture zarządzanego przez czeski fundusz Investika realitní fond oraz Bud Holdings z siedzibą w Luksemburgu.
- Jesteśmy bardzo zadowoleni z sukcesu naszej inwestycji, która potwierdziła wysoką jakość Greenstone Asset Management w zarządzaniu kompleksem Tensor. Ze względu na wyjątkową jakość i doskonałą lokalizację naszego obiektu zwiększyliśmy dochody z najmu, pomimo szczególnie trudnego okresu dla budynków biurowych - informuje Stephane Chauvel, Founding Partner w Greenstone AM. - Lokalny zespół Greenstone AM, zarządzający aktywami w imieniu reprezentowanych przez nas inwestorów, wykonał znakomitą pracę, co zaowocowało utrzymaniem blisko 100 proc. poziomu wynajęcia przez cały okres inwestycyjny. Inwestycja wygenerowała IRR [wewnętrzna stopa zwrotu - dop. red.] na poziomie ok. 18 proc.
Piąta nieruchomość w Polsce czeskiego funduszu
Transakcja potwierdza utrzymującą się atrakcyjność Trójmiasta dla międzynarodowych podmiotów poszukujących stabilnych obiektów do swojego portfela.
- Polski rynek nieruchomości oferuje szereg interesujących produktów inwestycyjnych, a kompleks Tensor jest z pewnością jednym z nich. Spełnia nasze kryteria inwestycyjne, ponieważ jest to atrakcyjny i w pełni wynajęty budynek biurowy klasy A w świetnej lokalizacji, który charakteryzuje się unikalnym wskaźnikiem WAULT i oryginalną architekturą - komentuje Václav Kovář, manager portfela w funduszu nieruchomości Investika. - Jesteśmy głęboko przekonani, że Tensor - nasza piąta nieruchomość w Polsce - jest odpowiednim aktywem dla naszego funduszu. W skład naszego portfela wchodzi już ponad 30 budynków i projektów komercyjnych w czterech krajach Europy. Ten najnowszy zakup pozwoli na dalszą dywersyfikację geograficzną aktywów.
Za wsparcie sprzedającego w procesie poszukiwania inwestora odpowiadał zespół Cushman & Wakefield.
- Ta transakcja jest idealnym dowodem atrakcyjności i siły polskiego rynku nieruchomości biurowych, a przede wszystkim potwierdzeniem, że poprzez strategiczną selekcję aktywów i wdrożenie przemyślanego biznesplanu można osiągnąć ponadprzeciętne zyski nawet na aktywach typu core - Marcin Kocerba, Partner, Capital Markets, Cushman & Wakefield.
bra
Inwestycje
Opinie (28) 2 zablokowane
-
2022-05-24 06:54
Lokalny zespół Greenstone AM zrobił dobrą robotę
Biurowce zostały sprzedane, także lokalny zespół Greenstone AM musi szukać nowej pracy
- 5 0
-
2022-05-24 00:42
Wlasciciel sie pewnie cieszy, ze udalo mu sie pozbyc nieruchomosci w Gdyni
- 19 5
-
2022-05-23 14:47
I tak wykupia finalnie fundusze emerytalne z N.Y, gdzie prezes zwinie kase i ucieknie do Brazylii.
- 39 3
2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.