Biznes
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Biznes
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Forum Gdańsk sprzedane za ponad 1 mld zł

neo
20 grudnia 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (313)
Forum Gdańsk charakteryzuje się m.in. niebanalną aranżacją. Forum Gdańsk charakteryzuje się m.in. niebanalną aranżacją.

Forum Gdańsk charakteryzuje się m.in. niebanalną aranżacją.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

250 mln euro, czyli 1,167 mld zł zapłaciła firma NEPI Rockcastle za Forum GdańskMapka. To największa transakcja zakupu centrum handlowego w Europie Środkowo-Wschodniej w 2022 roku.



Przypomnijmy: o tym, że Forum Gdańsk zmienia właściciela, pisaliśmy ponad tydzień temu. Transakcję musiał bowiem pozytywnie zaopiniować Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Forum Gdańsk zmienia właściciela Forum Gdańsk zmienia właściciela

Jak często bywasz w Forum Gdańsk?

Teraz ujawniono też kwotę transakcji. Nieruchomość o powierzchni najmu brutto ("GLA") 63 tys. 500 m kw. została zakupiona za 250 mln euro. To - według kursu z dnia 20 grudnia 2022 roku - 1 mld 167 mln zł. Sprawia to, że jest to jedna z największych pod względem wartości transakcji inwestycyjnych w centra handlowe w Europie i największa w Europie Środkowo-Wschodniej w 2022 roku.

Jest to też kolejna transakcja po ogłoszeniu przez firmę NEPI Rockcastlew listopadzie br. zakupu Centrum Handlowego Copernicus w Toruniu, o powierzchni 48 tys. m kw. za 127 mln euro, sfinalizowanej 19 grudnia 2022 r., po wcześniejszym zatwierdzeniu przez UOKIK.

- Forum Gdańsk stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Mocno wierzymy w nieruchomości handlowe i ich pozytywne perspektywy, pomimo obaw dotyczących kontekstu makroekonomicznego i potencjalnego spowolnienia gospodarczego w wyniku rosnącej inflacji i stóp procentowych. Jesteśmy inwestorami długoterminowymi i jesteśmy przekonani, że Europa Środkowo-Wschodnia jest regionem, który w przyszłości będzie nadal osiągał lepsze wyniki gospodarcze niż Europa zachodnia. Polska, drugi co do wielkości rynek działalności grupy, charakteryzuje się stałym wzrostem PKB, które z roku na rok, przewyższa średnie tempo wzrostu PKB w UE w ostatniej dekadzie - podkreśla Rüdiger Dany, prezes NEPI Rockcastle.

Przyszły właściciel zarządza obiektami handlowymi w Europie



NEPI Rockcastle jest właścicielem i operatorem centrów handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, obecnym w dziewięciu krajach. W Polsce posiada on m.in.:

  • Bonarka City Center w Krakowie;
  • Galerię Warmińską w Olsztynie;
  • Galerię Wołomin;
  • Pogoria Shopping Centre w Dąbrowie Górniczej.

Zarządcą Forum Gdańsk jest spółka Multi Poland, która jest częścią Multi Corporation. A właścicielem centrum handlowego jest fundusz Blackstone.

Centra handlowe w Trójmieście i okolicach



Forum Gdańsk działa od ponad 4,5 roku



Forum Gdańsk powstało w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego na terenie Targu Siennego i Rakowego. Centrum handlowe ma powierzchnię 63,5 tys. m kw. i ok. 220 najemców.

Budowa Forum Gdańsk kosztowała ok. 900 mln zł. Otwarcie obiektu miało miejsce w maju 2018 roku.
neo

Miejsca

Zobacz także

Forum Gdańsk (214)

Opinie (313) ponad 20 zablokowanych

  • 2022-12-20 19:46

    wychodzi po 18000 zł za m2 ---- to chyba nie duzo?

    1 rok

    • 5 1

  • 2022-12-20 19:51

    Bojkotujemy Forum Gdańsk! (3)

    Zaorali wspaniałąą Gildię żeby postawić to syfne Forum. Nigdy w tym forum nie zostawię ani grosza.
    Łapówki ostro poszły.
    Jeszcze za budynia.
    Gildia to było świetne miejsce dla zwykłych ludzi. Teraz to tylko najdroższe rzeczy sprzedają (a gorsze jakościowo!).
    Jeszcze obok byłego Pośredniaka, za Dworcem PKS był świetny ryneczek. Dla zwykłych ludzi. Teraz tam jest dziura.
    Tam był ruch duży

    Forum Gdańsk precz!

    Gildia.wróci

    1 rok

    • 42 21

    • 2022-12-20 20:48

      (2)

      Wspaniałą Gildie? Kiedy ostatnio w niej byłeś? Dziadowskie sklepy - zapraszam na Zaspe

      1 rok

      • 5 2

      • 2022-12-21 00:11

        (1)

        Ta Gildia to byla tragedia na calego.

        1 rok

        • 3 0

        • 2022-12-21 02:52

          Ja tam gildie lubiłem. przynajmniej przystępna cenowo ta nowa gildia też.

          1 rok

          • 1 1

  • 2022-12-20 20:01

    4,5roku temu (6)

    900mln inaczej kosztowało niż teraz . Słaby zarobek moim zdaniem powinno sprzedać się za więcej. Tym bardziej że jest wszystko zrobione.

    1 rok

    • 98 31

    • 2022-12-21 00:44

      W taki sposób jak podałeś się kalkuluje jak sprzedaje się warzywniak. Przy większych interesach jest więcej składowych.

      1 rok

      • 25 1

    • 2022-12-21 08:08

      900 mln??? No Way. (1)

      Nigdy w życiu nie kosztowała 900 baniek. Nie ma szans. Podejrzewam, że nie więcej niż 90. To są fakty które można zweryfikować. W artykule jest błąd (przypadkiem oczywiście)

      Req

      1 rok

      • 0 16

      • 2022-12-21 09:28

        same grunty wniesione przez miasto wyceniono na 114 mln. złotych

        może wydawać się to dziwne, ale inwestycja wciągnęła 900 mln. złotówek

        1 rok

        • 6 0

    • 2022-12-21 08:39

      A nie 250mln zł wykładał inwestor?? Nie ma co do tego wyliczać dofinansowan

      1 rok

      • 0 0

    • 2022-12-21 22:04

      Przy obecnej inflacji to nawet sprzedaż ze stratą.

      1 rok

      • 0 0

    • 2022-12-22 14:38

      dzisiaj

      a gdzie ci chętni

      1 rok

      • 1 0

  • 2022-12-20 20:13

    Hmm

    Jejku kto to paskudztwo kupił. Kolejne miejsce ze sklepami i kawiarniami identycznymi jak gdziekolwiek indziej. Forum Gdańsk galeria Słupsk bytów Wejherowo. Sklepy te same. Wyjątkowo brzydki projekt, wstyd!

    Sadboy

    1 rok

    • 23 9

  • 2022-12-20 20:14

    Rafinerię gdańską sprzedano za prawie tyle samo (2)

    Więc o co chodzi z galerią?
    Tam się wytwarza, tu się handluje a kasa leci do jednej kieszeni...

    1 rok

    • 11 7

    • 2022-12-20 20:32

      Rafineria i galeria... jak to porównać?

      1 rok

      • 1 0

    • 2022-12-21 08:58

      Kolejny twój post ruski trolu

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-12-20 20:16

    Ciekawe ile kopert poszło w ramach "inwestycji", żeby w takim miejscu mogło powstać takie "piękne" centrum handlowe. (6)

    Dla mnie to jest skandal, żeby praktycznie naprzeciwko "starówki" postawić takiego kloca. Nie dość, że pasuje do reszty architektury jak świni siodło, to jeszcze generuje masakryczne korki, które de facto i tak były już przed powstaniem Forum, ale teraz to już ogóle jest tam masakra.

    1 rok

    • 41 6

    • 2022-12-20 20:36

      Michałek przyniósł siatkę z biedronki wypachną pieniędzmi kasa sie zgadzała , (5)

      Dlatego forum powstało w ścisłym centrum miasta najdroższy kawałem ziemi w Gdańsku!!

      1 rok

      • 4 3

      • 2022-12-20 20:42

        Ani kroku w tył (4)

        4.800.000 na straty stadniny w Janowie za 2018 i 2017, za 2019 rząd uparcie milczy
        5.000.000 wyniosła w reklamówce sekretarka z CBA
        5.500.000 na trefne maseczki od kumpla, instruktora narciarstwa
        7.500.000 cena zakupu trzech rozbitych limuzyn Dudy, Szydło i Macierewicza
        10.000.000 na komisję Macierewicza, badanie parówek, puszek
        10.000.000 znikło w upadającej, państwowej stoczni gryfia za stępkę promu Morawieckiego
        12.000.000 na zabawę na lotnisku w lądowanie Antonowa
        17.000.000 na testy które uległy? zniszczeniu w transporcie LOTu
        20.000.000 na testy które okazały się nieskuteczne
        25.000.000 łącznych dotacji na biznes męża Beaty Szydło
        27.000.000 przepłacone firmie znajomego Macierewicza za testy z Turcji,
        30.000.000 stracił szumnie upaństwowiony, konający Autosan za 20 min spóźnienia na przetarg
        40.000.000 na łapówki dla KNF za przejęcie banku (za złotówkę?)
        50.000.000 na projekt księdza egzorcysty, od resortu Ziobry
        65.000.000 wyprowadzone przez senatora PiS z fundacji SKOK
        70.000.000 na nielegalny druk kart wyborczych
        111.000.000 na jachty, niedziałające strony internetowe i wydatki Polskiej Fundacji Narodowej,
        115.000.000 poszło wg. raportu NIK na lewe przetargi w służbie więziennej Patryka Jakiego
        140.000.000 na biznes brata i żonki ministra $zumowskiego
        165.000.000 dotacji z budżetu państwa na prywatne muzeum Tadeusza Rydzyka i jego biznesy
        200.000.000 na respiratory od handlarza bronią (dane lista ONZ), respiratorów nie dostarczono
        500.000.000 dla książąt Czartoryskich od Glińskiego, pieniądze znikły, fundacja upada
        1.000.000.000 straciły łącznie państwowe Enea i Energa na budowie elektrowni Ostrołęka
        1.200.000.000 znikło w GetBack, to państwowe banki czyściły portfele z długów na koszt GetBack1.300.000.000 promesy kredytowej PKO dla spółki Kaczyńskiego ?Srebrna? na dwie wieże 1.500.000.000 na roczne wynagrodzenia katechetów
        2.000.000.000 na nową planszę pogody w TVP

        Tylko PiS.

        1 rok

        • 4 3

        • 2022-12-20 21:02

          taka liste mozna sporzadzic dla kazdego formalnego ugrupowania, ktore bylo przy wladzy... (1)

          A ile ich takich jest nieformalnych?!

          1 rok

          • 3 1

          • 2022-12-20 21:23

            Najwięcej za uszami mają aws, pc, uw aka PiS, PO

            Od początku zmian ustrojowych zrobili tyle złego dla kraju, że powinni stanąć przed plutonem egzekucyjnym.

            1 rok

            • 1 1

        • 2022-12-21 07:21

          Wszystko "lewe" a peowskie sądy nikogo nie wsadziły. Połowa tego co piszesz to bzdury i fejki brejzy, część zwykłe wydawanie naszej kasy przez polityków, o kilku słyszę piery raz podejrzewam że też jakieś bzdury (ale sprawdzę).

          1 rok

          • 2 0

        • 2022-12-21 08:59

          Ruski trolu brednie jakie wypisujesz które nawet sam nie wymysliłes świadczą o tobie

          2.000.000.000 na nową planszę pogody w TVP juz to wystarczy ze sam potwierdził te smyslone wypociny

          1 rok

          • 1 0

  • 2022-12-20 20:20

    idealny przykład zarzadza centrami w dawnym bloku komunistycznym bo tutaj jeszce politycy i samorzadowcy przyjmuja łapówki!

    1 rok

    • 14 2

  • 2022-12-20 20:25

    żeby się zwróciło

    walną zabudowę 60m. A sitwa z urzędu na to pozwoli

    Piqś

    1 rok

    • 11 2

  • 2022-12-20 20:33

    Brak możliwości: 2 razy, pierwszy i ostatni

    1 rok

    • 2 1

  • 2022-12-20 20:39

    Czyli tyle ile za 30 proc. Rafinerii kt przynosi kwartalnie 3-4 mld (3)

    Turbany wiedziały ze lepiej dać miliony niewielu niż miliardy wielu

    1 rok

    • 10 6

    • 2022-12-20 22:21

      Udzialy w Rafinerii kazała Unia Europejska sprzedać (2)

      1 rok

      • 3 4

      • 2022-12-21 02:04

        kazała? (1)

        hahaha

        1 rok

        • 1 2

        • 2022-12-21 06:17

          Tak. Kazała. Jak możesz tego nie wiedzieć.

          1 rok

          • 1 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wiadomości

więcej (7306)

Historie sukcesu

Gdyńska spółka współtwórcą interaktywnych opakowań i inteligentnych kopert

Paweł Musiał, prezes zarządu MpicoSys - Embedded Pico Systems

16 stycznia 2012 (18 opinii)

więcej (106)

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (6)

więcej (1730)

Moim zdaniem

więcej (214)

Trójmiasto Deluxe

Jason Momoa na jachcie i w restauracji w Gdańsku. Mamy zdjęcia!

Jason Momoa w gdańskiej restauracji

15 maja 2024 (134 opinie)

więcej (1068)

Strefa start-up

więcej (204)

Ludzie biznesu

Łukasz Żelewski

Łukasz Żelewski

Prezes zarządu Agencji Rozwoju Pomorza od 2007 roku. Wcześniej pełnił funkcję Zastępcy Dyrektora Generalnego PPUP Poczta Polska, a w latach 2003-2006 był Dyrektorem Departamentu Gospodarki i Infrastruktury w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Pomorskiego. Zajmował się prywatyzacją firmy Neptun Film Sp. z o.o., realizując funkcję nadzoru właścicielskiego z ramienia Samorządu Województwa Pomorskiego. Posiada również kilkuletnie doświadczenie w prowadzeniu własnej działalności gospodarczej....

więcej

Najczęściej czytane