Choć obostrzenia wprowadzone przez pandemię koronawirusa odcisnęły piętno na handlu, to trójmiejskie centra handlowe przeszły przez "epidemiczny kryzys" w miarę suchą stopą. To wnioski, jakie można wyciągnąć z raportu pt. "Badanie pustostanów w centrach handlowych", autorstwa firmy Colliers, zajmującej się rynkiem nieruchomości.
Tam, gdzie funkcjonowało zagęszczenie drogerii, sklepów spożywczych, księgarni, pralni czy sklepów z meblami, był niewielki ruch. Teoretycznie bowiem centra handlowe pracować mogły, ale w mocno ograniczonym zakresie.
To, jak pandemia odbiła się na galeriach, sprawdzili eksperci Colliers, firmy działającej na rynku nieruchomości.
- Blisko półtoraroczne zakłócenia w funkcjonowaniu centrów handlowych, wywołane pandemią COVID-19, odbiły się zarówno na kondycji samych obiektów, jak i najemców w nich działających. Jednym z istotnych wskaźników oceny wydajności centrów handlowych jest współczynnik pustostanów oraz dynamika jego wzrostu lub spadku - podkreślają autorzy raportu, którzy przeanalizowali wspomniany wskaźnik na przestrzeni ostatnich dziesięciu lat. Jak czytamy w raporcie, badaniem wykonanym w końcu II kwartału tego roku objęto 217 centrów handlowych o łącznej powierzchni 6,5 mln m kw., znajdujących się w ośmiu największych aglomeracjach - w tym w Trójmieście.
Eksperci wskazują, że średni współczynnik pustostanów w centrach handlowych wynosił w tym czasie 5,4 proc., co oznacza wzrost o 0,5 punku procentowego w stosunku do II kwartału ubiegłego roku.
- Przekłada się to na 345 tys. m kw. dostępnej powierzchni, przy czym wolne powierzchnie większe niż 1 tys. m kw. znajdowały się jedynie w 38 centrach handlowych (głównie w aglomeracji warszawskiej i Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej) - dowiadujemy się z wniosków ekspertów.
Stabilna sytuacja w Trójmieście
W aglomeracji trójmiejskiej średni współczynnik pustostanów (w II kwartale 2021 r.) wynosił 5,9 proc.
Szacując dynamikę wzrostu i spadku współczynnika pustostanów w centrach handlowych od 2012 r. do II kwartału roku 2021, w raporcie pokreślono, że największy problem z pustostanami miały aglomeracje łódzka i poznańska.
- Natomiast [wskaźnik - dop. red.] stosunkowo stabilny pozostawał w Trójmieście i aglomeracji warszawskiej - dowiadujemy się.
Klienci wracają do galerii handlowych
Co istotne, mimo obaw i prognoz do zmian trendu po lockdownie do galerii handlowych wrócili klienci, co przyznają zapytani przez nas przedstawiciele trójmiejskich punktów.
- Zauważalny wzrost liczby klientów obserwujemy od maja i przyznaję z radością, że tendencja wzrostowa niezmiennie się utrzymuje. Najwięcej osób odwiedza nas w dniach czwartek-sobota. Ponadto footfall w Centrum Alfa wzrasta średnio o 20 proc. w dni, w które organizujemy dodatkowe atrakcje dla naszych klientów. Tak było na przykład podczas ostatniej wystawy Playmobil, jednej z najbardziej popularnych i lubianych przez dzieci marek zabawkowych. Mieliśmy obawy, czy wzrost zainteresowania zakupami internetowymi podczas pandemii przełoży się na częstotliwość zakupów stacjonarnych - powiedział nam na początku października Lech Polański, dyrektor Alfa Centrum w Gdańsku. Jak dodał, klienci - jeśli nawet przeglądają oferty online - to i tak bardzo chętnie odwiedzają i odbierają swoje zamówienia bezpośrednio w sklepach.
Klienci wrócili do galerii handlowych. Niedawno tłumy korzystały z ofert sklepów na Black Friday.
- Zobaczenie produktu na żywo, możliwość dotknięcia czy przymierzenia to wciąż bardzo silne konsumenckie przyzwyczajenia wpływające na zakupowe decyzje - podsumowuje. Z kolei Joanna Pawłowska z Galerii Metropolia w październiku informowała, że od zniesienia zakazów covidowych w czerwcu liczba klientów rośnie w tempie ok. 20-25 proc. miesiąc do miesiąca i średnia zbliża się do ok. 10 tys. klientów dziennie.
- Przed pandemią liczba osób odwiedzających Galerię Metropolia była prawie dwa razy wyższa niż po zniesieniu zakazów w 2021 r. Aktualnie notujemy wyraźny rosnący trend w liczbie odwiedzin, rośnie także wolumen zakupów, lecz jeszcze potrzebujemy trochę czasu, by wrócić do poprzedniego poziomu - przyznała wówczas Joanna Pawłowska.
Tzw. footfall (czyli ruch) rośnie w Centrum Handlowym Riviera w Gdyni. O sytuację zapytaliśmy także w Forum Gdańsku.
Mniej klientów zagranicznych, za to przyjeżdżają klienci z Polski
- Odwiedzalność w Forum Gdańsk w 2021 r. od otwarcia w maju jest na zadowalającym poziomie w porównaniu do 2019 r., pomimo iż obserwujemy nieznaczne spadki. Spadki te pokazują, że Forum Gdańsk odwiedza mniej turystów zagranicznych, którzy tak licznie przybywali do Gdańska w 2019 r. - przekazała Magdalena Gibney z Multi Poland, dyrektor Forum Gdańsk. Podkreśliła, że porównując rok 2021 do 2020, "widać spore wzrosty w zakresie odwiedzalności klientów".
- A to oznacza, że centrum handlowe Forum Gdańsk jest chętnie odwiedzane zarówno przez mieszkańców Trójmiasta, jak i turystów z Polski - podsumowała.
Po otwarciu galerii handlowych klientów nie brakuje. Czytelnicy regularnie informują nas o korkach m.in. pod Forum Gdańsk.
Na koniec warto wspomnieć, że większego ruchu w centrach handlowych właściciele sklepów spodziewają się zwłaszcza w okresie przedświątecznym.
że jest inflacja, ale to naprawdę nie oznacza, że trzeba kupować niepotrzebne rzeczy. gotówkę można inwestować. może niekoniecznie odzyska się tyle, ile się straci na inflacji, ale zawsze to lepsze niż wydawanie na bzdury w galeriach. zresztą, nie oszukujmy się, po galeriach buszują ludzie, którzy większych oszczędności nie posiadają.
2 lata
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 22:36
Riviera, porazka (1)
Wpuszczali do galerii po 5,-20 osób polnując, żeby każdy miał włożoną maseczkę, nikt nie pudłował. Niestety, ale już w samej, niektórzy maski zdjęli, nikt nie pilnował
Szkoda gadać
2 lata
52
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-05 10:51
Maseczki są bez sensu. Przecież badania pokazują, że, że wszystkich obostrzeń jakie wprowadzono w Polsce, włączając szczepienia, skuteczne jest tylko zmniejszenie ilości użytkowników lokali. No ale szkopuł jest taki, że to działa jedynie jak się zmniejszy ilość osób do 20% liczby wyjściowej, więc w Polsce żadne z obostrzeń nie jest pomocne. Ku$&@! Gdzie ja żyję?!
Bałtyk
2 lata
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 22:52
(1)
Stop galeriom handlowym nie są eko jakie generują co2 ile prądu zjadają i terenów zielonych zabierają plus spaliny bo trzeba dojechać. Wstyd a gdzie prawa kobiet coraz więcej gelerianek i galerianow brak aborcji ale galerie są
2 lata
14
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-05 10:49
Na porpawe humoru! Dzięki!
Bałtyk
2 lata
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-05 10:27
... (1)
Wróciło też polactwo w sensie zachowań.
Połowa bez maseczek.
Połowa pozostałej połowy maseczki ma na brodzie.
Ci z największymi SUV'ami parkują gdzie popadnie nie patrząc na wyznaczone miejsca parkingowe.
Obsługa i administracja centrów handlowych mają gdzieś wszystkie powyższe punkty.
Zerknąłem raz po pandemii i więcej nie skorzystam.
Jak dla mnie mogą pozamykać.
...
2 lata
13
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-05 10:48
No i wrócił ten ból zada i frustracja, które można wylewać w Internecie. Co za socjopata.
Bałtyk
2 lata
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 18:02
Opinia wyróżniona
(2)
Ciuchy raczej stacjonarnie, choć czasem przez internet. Buty pół na pół. Książki tylko przez internet, bo można zbankrutować. Jedzenie i chemia raczej stacjonarnie. Leki stacjonarnie tylko te na receptę, reszta przez internet, bo tańsze. Wszystkie rzeczy dla zwierząt tylko przez internet, bo taniej, większy wybór i kurier mi pod drzwi przyniesie.
2 lata
202
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 21:12
Nie (1)
nie zgadzam się z tym
Jan
2 lata
04
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-05 08:43
Nie musisz.
2 lata
50
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 23:17
Głupotę!
2 lata
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 09:59
(3)
Ciekawe kiedy w Riwierze parking bedzie platny. Przeniesiono tak Centrum Obslugi Mieszkanow z UM argumentujac, ze tam jest mieszkancom wygodnie bo parking jest bezplaty. Cynizm i tupet bez ograniczen. Pod Urzedem Miasta polikwidowano miejsca parkingowe i zacheca sie parkowac na parkingu prywatnych pztedsiebiorcow w Riwierze. Ich najblizszy krok latwy do przewidzenia. Postepowanie urzedu miasta i ich argumentacja sa po prostu glopie i nieodpwoiedzialne. Z Urzdu zrobili zamknieta twierdzę odsylajac ludzi do innych miejsc.
2 lata
223
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 11:51
(2)
Co ty pleciesz??? Parking przy Rivierze jest miejski. Ten miedzy hala a Riviera i o niego chodzilo!!!
2 lata
21
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 14:07
(1)
chodzi o ten podziemny, bo on jest atrakcyjny a nie ten zewnetrzny.
billy
2 lata
31
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 23:00
Nie, nie chodzilo. UM mowil o miejskim parkingu, nie konfabuluj!
2 lata
11
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 09:21
No i lockdowny (4)
oraz maseczki, które uratowały świat przed pandemią. A nie, czekaj...
2 lata
4113
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 10:49
(3)
Ograniczyły jej skutki, nikt poważny nie twierdził nigdy nic innego
2 lata
521
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 12:58
A tak , fakt (1)
dopiero szczepionki zatrzymały zakażenia.
2 lata
92
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 21:15
Dobry żart :)
2 lata
61
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 21:14
Jak ograniczyły skutki pandemii? A te ponad 100.000 zgonów nadmiarowych
A te ponad 100.000 zgonów nadmiarowych przez brak dostępu do lekarzy?
2 lata
65
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 20:14
Nie wrocilem. Obie galerie w mojej okolicy zrobily platne parkowanie wiec zagladam tam w ostatecznosci. W tym roku zdarzylo się to dwa razy
2 lata
60
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-12-04 16:00
Właśnie przejeżdżałem obok Riviery i wciąż nie wierze w to, co widziałem!! Dluuuuuga kolejka żeby tam wejść!
Zastanawiam się, co trzeba mieć w głowie, żeby stać w takim ogonku?? Rozumiem ze cześć z tych ludzi chce coś kupić ale inni stoją tylko po to, żeby połazić, inni żeby się polansować a jeszcze inni żeby wejść tam kawę!! Serio? Tak nisko Polacy upadli? Stać w kolejce żeby połazić po Rivierze? Ludzie cały tydzień zasuwają w pracy i zamiast czas wolny poświecić rodzinie, wała do galerii, zupełnie jakby inne rozrywki już nie istniały! Żałosne!
Prezes zarządu Agencji Rozwoju Pomorza od 2007 roku. Wcześniej pełnił funkcję Zastępcy Dyrektora Generalnego PPUP Poczta Polska, a w latach 2003-2006 był Dyrektorem Departamentu Gospodarki i Infrastruktury w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Pomorskiego. Zajmował się prywatyzacją firmy Neptun Film Sp. z o.o., realizując funkcję nadzoru właścicielskiego z ramienia Samorządu Województwa Pomorskiego. Posiada również kilkuletnie doświadczenie w prowadzeniu własnej działalności gospodarczej....
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy
