W tym roku w Gdańsku ruszy kilka dużych inwestycji biurowych. Większość powstanie przy głównym ciągu komunikacyjnym Trójmiasta.
Największym przełomem w Trójmieście w myśleniu o biurowcach jest planowany kompleks Alchemia. Powstanie on przy torach kolejowych
w miejsce magazynów i składów budowlanych "Chemii" 
. Jego deweloperem jest firma Torus, ta sama, która jest właścicielem dwóch sąsiednich biurowców oraz kompleksu Arkońska Business Park.
Oryginalność Alchemii będzie polegała m.in. na niespotykanej dotychczas w Trójmieście ofercie rekreacyjnej, z jakiej będzie można korzystać w i wokół biurowca. Powstaną tu m.in. ściana do wspinaczki, basen o długości 25 metrów z pięcioma torami, sauna, jacuzzi oraz boisko do koszykówki.
To wszystko to jednak wyłącznie dodatki do 21 tys. m kw. biur klasy A, które powstaną w dwóch budynkach o wspólnej podstawie.
- Budynki będą liczyć po 11 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną (hala garażowa). Na dwóch pierwszych kondygnacjach znajdzie się centrum rekreacyjne, sklepy i lokale gastronomiczne. Na kondygnacjach 2 i 3 znajdzie się wspólny dla obu budynków parking. Biura znajdą się w dwóch wieżach, na piętrach od 4 do 11 - informuje
Marcin Dejna, specjalista ds. nieruchomości w firmie Torus.
To pierwszy etap inwestycji, która docelowo może składać się aż z siedmiu budynków.
Wraz z nowym rokiem, na rynek "powracają" także zapowiadane od pewnego czasu dwie inwestycje dewelopera Euro-Styl: Opera Office oraz Euro Office Park.
Realizacja pierwszej z nich ruszyć miała w wakacje, jednak terminu tego nie udało się dotrzymać. Dziś deweloper zapowiada, że budowa ruszy w pierwszym kwartale 2011 roku i zakończy się do końca września 2012 r. Opera Office powstanie na ogrodzonym od kilku miesięcy terenie
tuż obok Multikina . Będzie to obiekt klasy A o powierzchni ok. 6,5 tys. m kw., składający się z dwóch części, połączonych szklanym łącznikiem.
Niższą klasę - B - będzie posiadać kompleks o nazwie Euro Office Park. Powstanie
obok Trasy W-Z . Jego budowa miała się rozpocząć już w połowie 2008 roku. Termin jednak uległ zmianie. Drobnym korektom została poddana także sama architektura kompleksu.
tak, pracownicy mogą po pracy szybko się odstresować
48%
nie, to martnotrawsto przestrzeni i niepotrzebny wzrost kosztów budowy
4%
wyłącznie jako dodatkowy element kompleksu, dostepny również dla osób z zewnątrz
48%
-
Rozpoczęcie budowy planujemy na 2011 r., zaś zakończenie realizacji w okresie zbieżnym z otwarciem Węzła Karczemki - informuje
Paulina Kallas z działu marketingu firmy Euro Styl.
W pierwszym etapie powstaną dwa budynki o powierzchni biurowej ok. 9,3 tys. m kw. Docelowo będą to przypuszczalnie łącznie cztery biurowce. W jednym z nich powstanie także restauracja.
Tak w Opera Office, jak i Euro Office Park powierzchnie biurowe będą przeznaczone zarówno na sprzedaż, jak i wynajem.
Niczym bumerang powraca także projekt kompleksu biurowego Tryton, zlokalizowanego
naprzeciwko Placu Solidarności . Miał on być gotowy już w 2009 roku. Obecnie jednak inwestor - firma Echo Investment - czeka na uchwalenie nowego planu zagospodarowania przestrzennego, który jest obecnie wyłożony w Biurze Rozwoju Gdańska (uwagi można składać do 14 stycznia 2011 r.).
Przewiduje on, zgodnie z wolą inwestora, funkcję biurową. Wymaga także zachowania osi widokowej z wiaduktu Błędnik na Pomnik Poległych Stoczniowców. Zdaniem dewelopera Tryton powinien powstać w ciągu półtora roku od rozpoczęcia budowy.
W 2011 roku ma ruszyć rozbiórka dawnego
Domu Towarowego Neptun we Wrzeszczu. Na jego miejsce firma Hines Polska pragnie wznieść biurowiec przypuszczalnie o wysokości porównywalnej z Zieleniakiem. Planowana powierzchnia najmu to ponad 14,2 tys. m kw. Hines Polska nadal nie przedstawił jednak oficjalnie koncepcji budynku i harmonogramu prac.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy
