• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rajska 8 i Heweliusza 18

typ zabudowy
powierzchnia biurowa, handel i usługi, wielorodzinna
realizacja
od IV kw. 2016 r. do I kw. 2019 r. zakończona
metraż
31 do 145 m2
sprzedaż
w trakcie 
deweloper

Opis inwestycji

Lokalizacja w ścisłym Śródmieściu Gdańska zapewnia możliwość korzystania z szerokiego wachlarza usług, handlu, gastronomii, a jednocześnie niemal bezpośredni dostęp do wszystkich węzłów komunikacyjnych.

Na cały kompleks, który powstał na terenie pomiędzy Galerią Handlową Madison, budynkiem NOT-u oraz hotelem Mercure Gdańsk, składa się dziesięciokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy z garażem (bliżej hotelu) i garażem podziemnym oraz sześciokondygnacyjny budynek mieszkaniowo-usługowy z garażem podziemnym.

W sumie powstały tu 163 apartamenty o powierzchniach od 31 do 145 metrów kwadratowych. Zabudowa ukształtowana została w kształcie litery U, wewnątrz przewidziano ogólnodostępny zielony dziedziniec otwarty od strony budynku NOT. Z najbardziej prestiżowo zlokalizowanych apartamentów rozciąga się panorama Strego i Głównego Miasta.

Budynek mieszkalny posiada windy rozpoczynające bieg z poziomu hali garażowej. W podziemiu znajdują się także komórki lokatorskie i rowerownia. Parter budynku przeznaczony został na lokale usługowe.

Elewacje są nawiązaniem do oryginalnych elewacji ciągu zabudowy znajdującej się po drugiej stronie ulicy Rajskiej. Bryła budynku, z przejściem bramnym pomiędzy ulicą Rajską a dziedzińcem, jest minimalistyczna. Ideę jej wkomponowania w otoczenie zrozumieć można dopiero po obejrzeniu jej z wielu stron.

Autorem projektu jest renomowana pracownia JEMS Architekci.
Inwestycja otrzymała pozwolenie na użytkowanie w lutym 2019 roku.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Aktualnie brak ogłoszeń w tej inwestycji

W pobliżu

Artykuły

zobacz wszystkie (9)

Opinie (36) 3 zablokowane

  • oh

    Modlę się o to,że wykończenie tych budynków będzie takie jak na obrazku !!

    • 35 2

  • (5)

    Jak jeszcze by dodali bardziej gdańskiego typu zwieńczenia szczytów, to było całkiem nieźle jak na i tak spartoloną zabudowę w okolicy. Czy te tłuki architekci umieją jedynie projektować prymitywne kanciaste formy? Tak to jest jak za projekty biorą się słoiki lub biura z innych miast.

    • 16 28

    • (2)

      Przecież to jest bardzo dobry projekt, linia zabudowy kontynuacją Madisona, usługi w parterze i architektura na wysokim poziomie (o ile tak jak ktoś wyżej pisał będzie wykonana z gatunkowo dobrych materiałów)

      • 13 2

      • (1)

        tylko że Madison nie jest dobrym wzorem do naśladowania...

        • 5 3

        • poprawny

          • 0 0

    • (1)

      Nie ma to jak autochtoni z Gdańska , te 9% przed wojna i 3 % po wojnie. Idąc za statystyka Gdańszczanie to sama słoiki :P Czyżby zargon ze stolicy wkradam się nam brrrrrrrrrrr

      • 6 5

      • No jednak Gdańsk zamieszkujemy masowo od zakończenia wojny, to już ponad 70 lat, a starsze pokolenia pamiętają niemieckich sąsiadów, bo wielu Niemców zostało w Gdańsku po wojnie i dopiero w trakcie komuny uciekali na zachód, a część z nich się pożeniła/wyszła za mąż i tu zostali. Ale też już dorasta pokolenie, którego dziadkowie urodzili się w PRLowskim Gdańsku.

        • 6 1

  • Jusz lece kupic

    • 7 5

  • Ale stolec w centrum starego miasta

    • 16 19

  • Najlepsza inwestycja (2)

    Zaryzykowałem mimo że jestem z Gdyni to chce mieć tam mieszkanie liczę na powodzenie tej inwestycji. Serce Gdańska
    I nowe apartamenty cudo...

    • 11 7

    • No to uważaj! (1)

      Mam tam mieszkanie i żałuje! Ceny opłat są kosmiczne! Utrzymanie mieszkania 49m2 kosztuje mnie 1500,-zł

      • 0 0

      • Czynsz zależy od ilosci zimnej i cieplej wody w zaliczce meisiecznej i ilosci GJ ogrzewania...

        Podaj bo jestem b.ciekaw ile wynoszą stałe oplaty (te liczone od m2) a nie oplaty zmienne liczone od m3 wody lub GJ ogrzewania? Fundusz eksploatacyjny ile wynosi? Ile wynosi f.remontowy? I ile wynosi stawka zarzadzania po zmianie zarzadcy na tego Bimet czy jakos tak?

        • 2 0

  • Ok

    Nie znam dewelopera ale to co widzę na projekcie wygląda miło dla oka. Jak będzie czas pokaże.

    • 11 6

  • Raczej negatywnie (1)

    Ogródki w tej częsci miasta to chyba niezbyt trafiony pomysł. Słabo to wygląda w niektórych inwestycjach bardziej oddalonych od centrum. Tutaj będzie to przypominać raczej wybieg niż strefę relaksu.
    Inna kwestia to plaga najmu krótkoterminowego w Trójmieście. Sam chętnie bym zamieszkał w takiej lokalizacji ale po informacjach o tym, co dzieje się w podobnych inwestycjach, obawiam się, że na wypoczynek w takim miejscu nie ma raczej co liczyć.
    Wszystko wskazuję na to, że po kredytach fankowych, amber gold i polisolokatach przyszedł czas na mieszkania na wynajem.

    • 12 3

    • Przybywam z przyszłości

      Poczekaj jakieś 3 lata. Uwierzysz jak ci powiem, że w 2020 problem najmu krótkoterminowego już nie istnieje? Będziesz w szoku.

      • 0 1

  • Coś skiepszczyli... (4)

    Kują od 4 tygodni ścianę parteru w części vis a vis madisona.
    Żeby zrobili to na kilka Hilti konsekwentnie to 5-6 dni i byłoby po temacie. A zabawiają się 1-2 osoby po 2-3 h dziennie i tylko co jakiś czas tęga głowa niepanująca nad rysunkiem na wietrze ocenia sytuacje. Przez to ewidentnie chwalą się, podkreślają dla wszystkich spacerowiczów jak to można budować, psuć i znów budować. O uciążliwych dB nie wspomnę.
    Ciekawe czy skopali wymiary czy beton po 28 dniach wykazał mało MPa?

    • 4 4

    • (1)

      Weź się do pracy, a nie od samego rana gapisz się w okno..

      • 2 0

      • To właśnie moja praca

        Jestem Bogiem.

        • 1 1

    • Srogo skiepścili (1)

      Pracuję na tej budowie, na biurowcu. Geodeci nanieśli punkty geodezyjne na zaszalowaną powierzchnię, a pracownicy zamiast zapytać czym są te punkty, a był to początek ściany od strony wewnętrznej, z góry uznali że ma to być krawędź zewnętrzna i tak oto zrobili budynek za krótki o 25cm. Pierwsze podejście zakładało że nawiercą ok. 1000 dziur, wkleją w ścianę pręty i tym samym wydłużą budynek o brakujące centymetry, ale zastosowana tam konstrukcja wspornikowa mogłaby tego nie wytrzymać, więc trzeba było całość skuć, wysunąć tą "ścianę" o 25cm w kierunku madisona i dospawać zakład na prętach. Druga sprawa, że nie można wrzucić tam wszystkich pracowników, a po 2-3 godzinach pracy takim młotem stawy tak bolą że narzędzie może po prostu wypaść z rąk.

      • 3 0

      • grubo

        Ludzie zawsze się będą mylić. Teraz nauczka dla geodetów by tak znaczyli punkty by jasno oznaczały co mają oznaczać. A pracowników też ktoś wyższy rangą i doświadczeniem powinien odprawić do operacji.
        A jeżeli poszło o wymiar, to dobrze że poprawiliście bo pewnie deweloper czy przyszły najemca mógłby ostro narzekać na brak kilku m2 w powierzchni.

        Grunt że już nie kujecie :)

        • 2 0

  • Piękna budowa

    Ciekaw jestem jaki będzie standard wykończenia i jakie będą opłaty. Jak na razie to budowa mi się podoba, chyba się skuszę na M.

    • 7 6

  • (1)

    Mam otrzymać tam mieszkanie i dziś pochodziłem sobie dookoła tego budynku i bardzo się obawiam jakości wykonania tego mojego oczekiwanego mieszkanka. Bo jeżeli w środku jest taka sama jakość robót jak na zewnątrz to wielka tragedia. Bo jeśli najprostsza robota jak ułożenie płyt na tzw. dziedzińcu od środka i dookoła budynku, można powiedzieć na całości jest zrobione prawidłowo i odebrane to masakra po prostu analfabetyzm. Kto takie coś odbierze i odda do użytkowania. To nadaje się już dziś do do zerwania i ponownego ułożenia. Boje się strasznie o jakość robót w środku budynku. Wykonanie infrastruktury naziemnej przy budynku fatalne a to miała być wizytówka Gdańska. Gdzie kierownictwo. nadzór, inspektorzy, inwestor.

    • 12 5

    • kierownictwo jest, już 4 z kolei

      tak się kończą oszczędności Budimexu

      • 3 1

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Piotr Maria Śliwicki

Od 1991 był prezesem Grupy Ergo Hestia, odszedł ze stanowiska pod koniec 2022 roku. Kierował dwoma towarzystwami ubezpieczeniowymi Grupy - Sopockim Towarzystwem Ubezpieczeń Ergo Hestia SA i Sopockim Towarzystwem Ubezpieczeń na Życie Ergo Hestia SA, wyróżnionymi wieloma prestiżowymi nagrodami, m.in. Godłem „Teraz Polska” i „Nagrodą Gospodarczą Prezydenta RP”. Za zbudowanie od podstaw Grupy Ergo Hestia otrzymał tytuł \"Człowieka dziesięciolecia polskich ubezpieczeń\", a...

Najczęściej czytane