• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowiec Neon sprzedany za 80 mln euro

Robert Kiewlicz
16 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon. Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon.

Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon. Kupującym jest DWS - podmiot zarządzający funduszami inwestycyjnymi, który dokonał zakupu do jednego ze swoich niemieckich funduszy nieruchomościowych. Wartość transakcji to ponad 80 mln euro netto. Dotychczasowe transakcje Torusa dotyczące sprzedaży poszczególnych etapów kompleksu Alchemia to ponad 1,5 mld zł.



Czy w Trójmieście powinny powstawać kolejne centra biurowe?

Budowa Neonu trwała dwa lata i zakończyła się w październiku 2019 roku. Budynek ma ponad 35 tys. m kw. powierzchni najmu, w tym 33,5 tys. m kw. z przeznaczeniem na biura (przy powierzchni typowej kondygnacji biurowej wynoszącej ponad 3 tys. m kw.). Nieco ponad 1,5 tys. m kw. to powierzchnie usługowe zlokalizowane na parterze, które dopełniają pasaż - miejsce spotkań i spędzania czasu zaprojektowane pomiędzy budynkami Alchemii.

Tak jak wcześniejsze etapy kompleksu budynek Neon posiada certyfikat ekologiczny LEED na najwyższym poziomie, Platinum. Budynek stanowi architektoniczne i funkcjonalne dopełnienie Alchemii, która zaprojektowana została w całości przez pracownię APA Wojciechowski Architekci.

Zakończył się projekt Alchemia



- Tą sprzedażą dopełniamy cały, trwający blisko 10 lat projekt inwestycyjny o nazwie Alchemia. Wszystkie cztery etapy zostały z sukcesem skomercjalizowane i sprzedane różnym funduszom inwestycyjnym, potwierdzając jakość i wartość naszych budynków. Obecna transakcja cieszy szczególnie - negocjacje trwały wiele miesięcy i toczyły się w trudnych, pandemicznych realiach - mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus.

Niemiecki fundusz DWS kupił biurowiec Neon



DWS jest jednym z wiodących globalnych zarządców funduszy inwestycyjnych z aktywami o wartości 759 mld euro (stan na 30 września 2020 r.). Firma już od ponad 50 lat inwestuje w nieruchomości, a łączna globalna wartość tych inwestycji wynosi ponad 65 mld euro (stan na 30 września 2020 r.).

Torus jest jednym z liderów wśród polskich deweloperów biurowych. Do tej pory, uwzględniając Neon, firma zrealizowała siedem transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych do sześciu różnych funduszy (pięć budynków Arkońska Business Park oraz cztery etapy Alchemii) za łączną kwotę blisko 370 mln euro.

Miejsca

Opinie (152) 2 zablokowane

  • to trzeba było kupić, nie biadolić, czemu nie dzwoniliście do Obajtka

    • 3 0

  • dalej Niemcy kupowac , toz to wasz teren i wasi ludzie tu mieszkają

    • 2 5

  • Niemiecki fundusz DWS kupił biurowiec Neon . (1)

    I tak obecna władza PO w Gdańsku na czele z d*pkiewicz sprzedaje Gdańsk Niemcom. Przyklaskują im niemieckie media , jak zawsze walczące z Polską i dążące do przejecia kontroli nad Polską. Juz nie militarnie a finasowo , materialnie.

    • 7 21

    • co za bzdury

      co ma PO do tego? to prywatny budynek, mogą sprzedać nawet Putinowi. Jak bedziesz sprzedawał swoje gacie to też bedziesz się pytał Dulkwiecz bo mieszkasz w Gdansku?

      • 6 2

  • ....budujcie na obrzeżach miasta a w mieście postawcie na zieleń i sport (17)

    Stawiajcie te biura ALE za obwodnicą tam gdzie napływowi młodzi mieszkańcy mieszkają i w takich biurach pracują.
    Po cóż mają dojeżdżać do ścisłego centrum do pracy i generować korki w mieście.
    Zapomnieliście jak wyglądała Aleja Grunwaldzka przed pandemią w godzinach szczytu ?!

    • 100 57

    • tak, wycinajmy lasy za miastem i stawiajmy tam zabudowę, żeby w miescie moc sadzić lasy... (9)

      co wy tam palicie na tych emeryturach?

      • 35 14

      • (8)

        Przecież takie firmy zatrudniają słoiki z górą kredytów a Ci mieszkają np na polu kapusty czytaj siódme niebo albo inne wiszące ogrody.

        Hello?
        A w zdłuż obwodnicy to zły dojazd?!

        • 10 15

        • Ciebie już nawet na WO i 7 Niebo nie stać (2)

          powodzenia na wynajmowanym...

          • 4 6

          • zobaczymy jak bedziesz płakał i błagał o pomoc Państwo (1)

            kiedy podniosa stopy procentowe do 10 % :DDD
            wtedy dołaczys do skomlących frankowiczów

            • 1 1

            • dlatego UE naciska na banki w PL, aby coraz więcej było kredytów o stałym oprocentowaniu na akurat taki wypadek. Ogromna ilość ludzi co bierze kredyt hipoteczny, to nie ma pojęcia co to marża czy też Wibor i potem jest tylko płacz jak rosną stopy procentowe... także, należy unikać sytuacji gdzie kredyt hipoteczny zamieni się w kredyt gotówkowy ;)

              • 0 0

        • ja tam pracuje a mieszkam na przymorzu (2)

          masz jakieś źródło tych danych czy walisz z kapelusza?

          • 18 10

          • (1)

            To byś poczuł dreszcz emocji jadąc o 6.00 rano komunikacją miejską z dwiema przesiadkami do pracy do Centrum.
            Szczęściarz w kapciach chodzi do pracy...zazdroszczę.

            • 8 1

            • szczęściarz to taki co nie musi pracować ;) czytaj rentier

              • 0 0

        • Cale 7 niebo i WO (1)

          Zmieściłby się w 8 klatkach falowca

          • 9 6

          • Osowa, Szadułki i okolice też?? ...co odważniejsi już do Chwaszczyna docierają..... a Rotmanka to co może wszyscy w Pruszczu pracują?
            ...nie zapitajają do centrum do biur.

            Łączy ich jedno.... obwodnica. Tam jest miejsce biur i biurw.

            • 11 6

    • To będą korki i to jeszcze większe w drugą stronę. (4)

      myśl człowieku. takie biurowce stawia się tam gdzie jest bdb dojazd komunikacją publiczną i rowerową ( jak na 3miejskie warunki przynajmniej ).

      Jak połowa tak dojedzie to już połowa mniej samochodów jest, a za obwodnicą to 100% będzie musiało dojeżdżać samochodami.

      • 20 8

      • (3)

        Noo pewnie a od kiedy słoiki jeżdżą komunikacją miejską?
        100 razy lepiej koło obwodnicy postawić koszmarka.... dojazd z każdej strony.

        • 6 15

        • no i nic z tego my emeryci nie mamy (1)

          zeby chociaz nam dali 200zl za to ze mieszkamy w tym miejscu ze 40 lat, bogacze wstretne, dzielic sie z nami nie chco

          • 5 5

          • Macie emerytury z podatków

            • 0 4

        • parkowanie 400zł i juz jezdzą

          nikt nie bedzie inwestował w parkingi. to kasa w błoto

          • 7 5

    • Nie po to kupilem mieszkanie na Zabiance, w poblizu tramwajow i SKM, zeby jezdzic gdzies na obwodnice.

      • 7 2

    • Dokładnie!

      100/100 pkt.

      • 0 3

  • Brawo (4)

    Oby jak najwięcej podobnych eko inwestycji w naszym regionie.

    • 63 53

    • Eco to znaczy bez miejsc parkingowych

      • 0 1

    • A jak tam sprawa Officyny? (2)

      • 1 1

      • a co z nią sie dzieje?

        • 2 0

      • Officyna to Argon nie Neon

        • 1 0

  • Dlaczego PFN albo Oren tego nie kupił (1)

    byłby narodowy neon lol

    • 7 0

    • Chyba PHN...

      • 1 0

  • A Niemcy dalej wykupują

    i pomału odzyskują GD

    • 5 2

  • Byle drukarka nadążyła za inflacją

    • 7 0

  • robi wrażenie - (4)

    W promieniu zaledwie kilometra zbudowali, wynajęli i sprzedali budynki za ponad 1,5 mld złotych! Jest moc w Trójmieście!

    • 98 40

    • teraz do mnie dociera ile to jest 2 mld dotacji (2)

      • 21 3

      • 2 miliardy

        To jest 24 takich biurowców

        • 3 0

      • Niestety dla typowego leminga to są liczby niewyobrażalne i czy ukradziono 2 miliardy czy 20

        nawet tego nie odróżni

        • 11 2

    • gdzieś blisko jakieś nowe centrum handlowe by się przydało, żeby na lancz wyjść z tych biur. Do alfy za daleko.

      • 5 8

  • A (1)

    całą firmę ''chemia'',do której należały m.in.te działki kupili za kilka milionów PLN,to się nazywa ''złoty interes''....

    • 9 2

    • Zapłacili za działki cenę rynkową, zainwestowali mnóstwo pieniędzy w budowę biurowców i sprzedali z zyskiem, coś nie pasuje ?

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Hanna Kąkol

Od 1999 r. dyrektor zarządzający firmy Perfect Consulting, która powstała z jej inicjatywy. Działalność Perfect Consulting obejmuje usługi doradztwa personalnego oraz szkolenia interpersonalne. Firma specjalizuje się w stosowaniu oraz wdrażaniu narzędzi wspomagających zarządzanie kapitałem ludzkim. Ukończyła Zarządzanie i Marketing na WSAiB w Gdyni. Studia podyplomowe podjęła na kierunku Zarządzanie Zasobami Ludzkimi na Uniwersytecie Gdańskim. Jest również absolwentką studiów MBA w Gdańska...

Najczęściej czytane