Biznes
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Biznes
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Urzędnicy roznieśli nieaktualne decyzje podatkowe, by pomóc mieszkańcom

Michał Brancewicz
2 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (290)
Zmiana zasad naliczania płatności podatku od nieruchomości dotyczy właścicieli mieszkań w blokach. Zmiana zasad naliczania płatności podatku od nieruchomości dotyczy właścicieli mieszkań w blokach.

Zmiana zasad naliczania płatności podatku od nieruchomości dotyczy właścicieli mieszkań w blokach.

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

W tym roku zmienił się sposób naliczania podatku od nieruchomości. Sprawa dotyczy ok. 80 tys. mieszkań, ale do tej pory korektę do urzędu wysłała niespełna 1/4 ich właścicieli. Termin upływa w połowie marca, więc żeby przyspieszyć cały proces urzędnicy dostarczali nieaktualne decyzje podatkowe, aby mieszkańcy najpierw dokonali wpłaty, a dopiero potem dopłacili różnicę.



Czy zapłaciłeś(aś) już podatek od nieruchomości?

1 stycznia 2016 roku, w związku z nowelizacją ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, nastąpiła zmiana zasad płatności podatku od nieruchomości. Chcąc w odpowiedni sposób rozliczyć się z urzędem, do powierzchni mieszkania trzeba doliczyć także części wspólne, takie jak wózkarnie, suszarnie, pomieszczenia gospodarcze i korytarze, ale z wyłączeniem klatek schodowych oraz szybów windowych.

Zmienił się też wzór, na podstawie którego dokonuje się wyliczenia (przykład na końcu tekstu). W praktyce oznacza to, że wielu z nas zapłaci więcej.

Czytaj także: Podatek od nieruchomości. Nowe stawki i zasady

Gdy już wyliczymy nową kwotę, musimy wypełnić druk IN-1 (pobierz), zanieść lub wysłać go do urzędu i czekać na korektę. Na razie zrobiła tak mniej niż 1/4 zainteresowanych.

- Sprawa dotyczy m.in. podatników będących właścicielami mieszkań w tzw. budynkach wielomieszkaniowych. Szacujemy, że jest ich ok. 80 tys. - mówi Agnieszka Trojanowska, zastępca dyrektora Wydziału Budżetu Miasta i Podatków. - Na ten moment wpłynęło do nas niespełna 18,3 tys. korekt.
Decyzje podatkowe rozniesione. Nieważne

W międzyczasie, jak co roku, pracownicy urzędu miejskiego dostarczali mieszkańcom decyzje podatkowe wyliczone "po staremu". Za pracę po godzinach otrzymali dodatkowe wynagrodzenie. Po co to zrobili, skoro w wielu przypadkach kwota tam zawarta była nieaktualna?

- Termin płatności pierwszej raty podatku od nieruchomości jest ustalony na 15 marca. Mieszkaniec musi otrzymać decyzję w czasie umożliwiającym mu zapłatę podatku w tym terminie. Ustawodawca, wprowadzając zmiany dotyczące m.in. nieruchomości wspólnych, nie przewidział możliwości wstrzymania się przez nas z wydawaniem decyzji. Nie wiedzieliśmy, ile osób i w jakim czasie będzie w stanie dostarczyć nam korekty informacji w sprawie podatku od nieruchomości - przekonuje Agnieszka Trojanowska. - Dlatego wyszliśmy z założenia, że lepiej będzie, jak najpierw dostaną decyzję w oparciu o dotychczas złożoną informację i zapłacą podatek, a potem wypełnią odpowiedni druk, wyślą go do urzędu i otrzymają korektę decyzji.
Do połowy marca trzeba wpłacić pierwszą ratę podatku lub, co też jest nowością, całą kwotę, jeżeli nie przekracza ona 100 zł. Natomiast różnicę po korekcie należy uiścić z zasady w ciągu 14 dni od jej otrzymania. Korekty będą wysyłane już listownie.

Jak wyliczyć kwotę podatku?

Powierzchnia całego budynku mieszkalnego wynosi 30 500 m kw., a powierzchnia wyodrębnionego lokalu (mieszkania) - 60 m kw. Powierzchnia wszystkich części wspólnych wynosi 9 155 m kw., ale trzeba od niej odjąć powierzchnię klatek schodowych i szybów dźwigowych, która wynosi 965 m kw., co oznacza, że powierzchnia wspólna do opodatkowania wynosi 8 190 m kw. Z kolei powierzchnia wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi stanowi 21 345 m kw., a powierzchnia działki, na której stoi budynek - 4 230 m kw.

W 2015 r. proporcja, która jest niezbędna do ustalenia podatku od części wspólnej, wynosi 0,001967 (należy podzielić powierzchnię wyodrębnionego lokalu - 60,0 mkw. - przez powierzchnię budynku - 30 500,0 m kw.).

Powierzchnia części wspólnych do opodatkowania przez właściciela mieszkania wyniesie więc 16,11 m kw. (wynik pomnożenia powierzchni wspólnej do opodatkowania przez proporcję). Biorąc pod uwagę stawkę podatku (0,75 zł), podatek wyniesie 12,08 zł.

Trzeba również policzyć podatek od gruntu. Znów mnożymy powierzchnię gruntu (4230 m kw.) przez powyższą proporcję, a następnie przez stawkę (0,47 zł), co daje 3,91 zł podatku do zapłaty.

W 2016 r. proporcję ustalamy inaczej - należy podzielić powierzchnię wyodrębnionego lokalu (60,0 m kw.) przez powierzchnię wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi. Proporcja wynosi więc 0,002811.

W efekcie:
- powierzchnia części wspólnych do opodatkowania przez właściciela mieszkania wyniesie 23,02 m kw., a podatek od niej - 17,27 zł;
- podatek od gruntu - 5,59 zł.
W 2016 r. podatnik zapłaci więc od części wspólnej budynku i gruntu 6,87 zł więcej niż w roku ubiegłym.

Zobacz także

Więcej w kategorii Biznes

Opinie (290) 2 zablokowane

  • 2016-03-02 18:39

    Najważniejszego nie podali (1)

    że podatek za miejsce w hali garażowej wzrośnie 10 krotnie. Są to pozostałe, niemieszkalne powierzchnie, które było i tak strasznie kosztowne. Teraz to dopiero będą wpływy do budżetu miasta.

    tomasz

    8 lat

    • 6 0

    • 2016-03-03 00:46

      trzeba napisać że tam mieszkamy i niech udowodnią że jest inaczej :D

      8 lat

      • 0 0

  • 2016-03-02 18:58

    wczoraj spółdzielnia rozniosła rozliczenie tego podatku i jest nadpłata za zeszły rok

    ciekawe - jeśli ktoś coś rozumie?

    8 lat

    • 2 0

  • 2016-03-02 19:40

    (1)

    Dziekujemy Donald ewa bronek za podatki wiekszr!!! A gdzie teraz Sa kodowcy czy ONI wiecej nie placa!??

    student

    8 lat

    • 5 1

    • 2016-03-02 21:44

      sorki , musielismy to zrobic aby PiSowi starczyło choć na jedna obietnicę...

      zxc

      8 lat

      • 1 1

  • 2016-03-02 19:48

    Skąd jest robione to zdjecie? (3)

    Ma ktos pojecie?

    8 lat

    • 1 0

    • 2016-03-02 19:49

      4 Żagle (1)

      8 lat

      • 0 1

      • 2016-03-02 20:07

        Co za ochyda !

        Tak wygląda nasze Miasto, gdzie każdy robi co chce : deweloperzy. wspólnoty, spółdzielnie. A nikt nie nadzoruje i nie koordynuje gęstości zabudowy i estetyki.

        Lucyna

        8 lat

        • 2 3

    • 2016-03-02 22:26

      fajne zdjęcie

      może z 4wież Hinesa?

      8 lat

      • 1 0

  • 2016-03-02 20:06

    Gdańsk

    Zakiego punktu osiedla zrobiono zdjęcie?

    jur52

    8 lat

    • 0 0

  • 2016-03-02 20:32

    Chyba błąd w obliczeniach

    Czy przy obliczeniu proporcji nie powinno się skorzystać z powierzchni 21 345. Inaczej suma proporcji dla wszystkich mieszkań nie będzie równa 1.

    Kamila

    8 lat

    • 2 0

  • 2016-03-02 21:38

    to jest q**a urzednicza zenada, a kto Im na to pozwala?

    to tak zeby bylo prosciej? a kto to skoryguje ? spoldzielnia? wspolnota ? po przeciez nie kazdy mieszkaniec z osobna, generalnie jak sie patrzy to zwykli porąbancy Ci urzednicy, nic dla czlowieka tylko Im sie Q**wa nalezy ale zeby sie pochylic nad czlowiekiem?! maja wywalone

    darek

    8 lat

    • 2 0

  • 2016-03-02 21:42

    Dlaczego redaktor przyobliczaniu proporcji podzieli metraz mieszkania przez metraz całego budynku razem z klatkami schodowymi? (1)

    asz

    8 lat

    • 2 0

    • 2016-03-02 22:36

      bo skopiował ten przykład z jakiegoś średnio czytelnego artykułu dostępneg w Sieci? ;-)

      Nie wiem czy facet kuma o co w tym biega skoro urzędnicy mają z tym problem.

      8 lat

      • 4 0

  • 2016-03-02 22:24

    a kiedy w końcu (1)

    wprowadzą podatek od czajnika z gwizdkiem?!

    8 lat

    • 2 0

    • 2016-03-02 22:37

      Dobry pomysł ;-D Taki czajnik musi mieć wpływ na ocieplenie klimatu ;-P

      ekooszołom

      8 lat

      • 4 0

  • 2016-03-02 22:33

    a co to za zwyczaj (2)

    żeby roznosić info o podatku z UM z buta?
    Już widzę przy następnym rozdaniu rzeszę oszustów, którzy albo zmienią nr konta w fałszywym liście albo zaczna pobierać gotówkę od łatwowiernych staruszków i innych naiwnych.

    07

    8 lat

    • 4 0

    • 2016-03-02 22:38

      A takie przypadki już też były.

      8 lat

      • 3 0

    • 2016-03-03 00:49

      przecież od kilku lat tak roznoszą - teraz się obudziłeś?

      8 lat

      • 1 2

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wiadomości

więcej (7306)

Historie sukcesu

Gdyńska spółka współtwórcą interaktywnych opakowań i inteligentnych kopert

Paweł Musiał, prezes zarządu MpicoSys - Embedded Pico Systems

16 stycznia 2012 (18 opinii)

więcej (106)

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (8)

więcej (1730)

Moim zdaniem

więcej (275)

Trójmiasto Deluxe

Jason Momoa na jachcie i w restauracji w Gdańsku. Mamy zdjęcia!

Jason Momoa w gdańskiej restauracji

15 maja 2024 (135 opinii)

więcej (1068)

Strefa start-up

więcej (204)

Ludzie biznesu

Artur Jadeszko

Artur Jadeszko

Od 2006 roku prezes zarządu ATC Cargo SA, spółki notowanej na NewConnect, alternatywnym systemie obrotu Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Studiował na Wydziale Prawa Uniwersytetu Gdańskiego oraz Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu. Od początku kariery zawodowej związany z branżą TSL. Jako przewodniczący Komisji Celnej w Polskiej Izbie Spedycji i Logistyki był uczestnikiem wielu projektów realizowanych przy współudziale Izby Celnej w Gdyni oraz Ministerstwa Finansów. Jest...

więcej

Najczęściej czytane