Likwidację wskaźnika WIBOR i zastąpienie go nową stawką referencyjną, bardziej korzystną dla kredytobiorców - zapowiedział premier. Na razie mało wiadomo o następcy WIBOR-u. Pracuje nad nim GPW Benchmark, spółka, która administruje wskaźnikami referencyjnymi w ramach rozporządzenia BMR Parlamentu Europejskiego. Zgodnie z tym rozporządzeniem wskaźnik referencyjny powinien odzwierciedlać warunki rynku lub realiów gospodarczych. Czy tak będzie z nowym wskaźnikiem? Czy nie chodzi o populizm i manipulowanie rynkiem?
Wysokie stopy procentowe. Pomysły na wsparcie kredytobiorców
Kolejne podwyżki stóp procentowych. Do poziomu 5,25 proc.
Mniej zapytań o kredyty, sprzedaż mieszkań spada
Wynajem. Mieszkań brakuje i są coraz droższe
2022-05-08 15:03
Na litość boska, problemem nie jest wibor ani kurs frank. Płaczą zawsze Ci którzy kupowali w owczym pędzie, koedy rozgrzany do czerwoności rynek nieruchomości ma ceny z kosmosu. Od dwóch lat przestrzegałem przed kupowaniem nieruchomości podczas stop zero ponieważ popyt jest w tym czasie olbrzymi i ceny są windowanie do granic możliwości. Wina jest po stronie pośredników i deweloperów którzy nie patrząc na nic wciskali ludziom nieruchomości bo była zdolność. W umowach na 38 stronie info o Wiborze, ale ludzie nie odczytują tego a przedstawiciel banku przemilcza. Mieszkanie teraz spadna o minimum 30 % stopy będą wysokie. Pamiętajcie ludzie jedna rzecz. Jak wszędzie trąbią kupuj to ty sprzedawaj.nigdy nie kupujcie w owczym pędzie- nigdy
2022-05-09 16:52
30%? A nie od razu 120%? Niestety nikt nie jest w stanie przewidzieć, kiedy będzie górka (nikt z takich zwykłych zjadaczy chleba, bo ci co mają jakiś na to wpływ to może, ale nie dzielą się z gawiedzią takimi informacjami).
2022-05-10 07:35
Gorka jest zawsze w owczym pędzie. Zawsze. A owczy ped jest zawsze w momencie zmniejszania stop procentowych ponieważ ludzie uwalniają pieniądze z kont bo się nie opłaca i wchodzą najczęściej w nieruchomości bo niby będzie tylko drożej.nakręcają popyt a co za rym idzie ceny sięgają zenitu. Żadna filozofia. Żadne wróżenie z fusów. Proste mechanizmy
2022-05-08 10:06
To w dużej mierze ten szał kredytowo-zakupowy nakręca nasza inflacje. Utrzymywanie na sile tego stanu doprowadzi tylko do jeszcze silniejszej inflacji. Nie ma innej drogi: ludzie musza bankrutować i wrzucać na rynek swoje nieruchomości. Tylko tak wyczyści sie sytuacja.
2022-05-08 10:10
Nikt nie będzie bankrutował, ludzie będą żyli skromniej bo kredyt będzie na pierwszym miejscu. To wystarczy do zdławienia inflacji.
2022-05-08 14:12
Trudno to zrobić, jeśli rata podskoczyła tak, że w przypadku biedniejszych kredytobiorców pochłania 2/3 zarobków. Bogatsi zacisną pasa, ale tym biedniejszym nie zazdroszczę. Jeśli stopy jeszcze wzrosną (a wzrosną), to bankructwa są nieuniknione.
2022-05-10 07:31
Nie będzie aż tak złe. Zobaczys, 2 lata trzeba się przemęczyć.
2022-05-08 10:48
PiS, sprytni inaczej
2022-05-08 14:14
Glapa podnosi stopy, żeby wyhamować inflację, a Mati wymyśla kolejne tarcze, które powodują jej wzrost. To jest czysty obłęd!
2022-05-10 07:30
A tu się zgodzę!
2022-05-10 05:58
2022-05-09 15:52
I trzeba to zmienić, tylko żeby nie zmienili na gorsze.
Bo później się okaże, że każdy ma gorzej, a tylko darmozjady z 4 dzieci mają lepiej.
2022-05-07 11:55
Opinia wyróżniona
deklaracji banków (nie ma wystarczającej ilości transakcji aby powstawal na bazie rzeczywistych kosztow rynkowych).
Tym samym jest to narzędzie manipulacji rynku pozostajace w rękach banków, czyli calkowicie poza kontrolą i bez jaliegokolwiek mechanizmu odpowiedzialnosci. To ja już wolę, żeby bylo w rekach państwa.
Symptomatyczne jednak jest to, że ani banki, ani rzad ani mysli o indeksowaniu do WKFu.
2022-05-07 16:29
Ale ludzie płaczący że WIBOR zły pomijają jeden fakt, aktualnie wibory 3m/6m to 6.33/6.55, po zlikwidowaniu nowy wskaźnik przyjąłby pewnie wartość bliską stopie referencyjnej NBP, czyli 5.25, a to dalej nie zmienia wiele w przypadku spłaty kredytów. Jak ktoś ma problem z 6.33 to 5.25 też go położy.
2022-05-07 17:15
co ma wibor do kredytów tak naprawdę? no nic. robią jedynie różnice w momencie uruchomienia kredytu. potem nie bo tą kasę i tak już wyłożyli. ktoś kiedyś tak sobie wymyślił i tak zostało.
koszty bankom wcale nie wzrastają po roku czy później. podwyższone stopy to tak na prawdę dla nich większy zysk. tylko i wyłącznie
2022-05-09 13:01
i chcą na nich zarabiać tak jak na kredytach udzielanych aktualnie
2022-05-08 06:59
2022-05-07 16:52
dla kredytu zaciągniętego na 30 lat
2022-05-07 16:07
No ale przez ostatnich 30 lat WIBOR jakoś się sprawdzał. UE również nie miała do niego żadnych zastrzeżeń. Albo mamy gospodarkę rynkową albo wracamy do socjalizmu i cen sztucznie regulowanych przez państwo. Nie można być trochę w ciąży!
2022-05-07 17:12
2022-05-08 20:47
Trzeba było wziąć kredyt ze stałym oprocentowaniem.
2022-05-09 10:44
A gdzie taki dawali? Jak brałem kredyt hipoteczny to nie było mowy o takim kredycie!
2022-05-07 18:08
Mają stabilną gospodarkę, stabilny kurs waluty i nie mają 1,5 bln długu publicznego powstałego z dodruku i rozdawnictwa wagonów pustych pieniędzy. Ot, taka drobna różnica.
2022-05-09 10:43
CO? Państwa zachodu są bardziej zadłużone niż kraje Europy centralnej i wschodniej. Dodatkowo EUR to waluta bez pokrycia drukowana jeszcze w większej ilości niż PLN
2022-05-07 19:34
kredyty długoterminowe np. na 30 lat, mają stałą stopę przez określony czas - np. 10 lat
2022-05-07 20:54
2022-05-07 16:54
tylko wyznaczany taki sposób aby banki nie mogły manipulować jego wysokością, dodając ukrytą opłatę
2022-05-08 16:20
2022-05-08 16:19
banki robiły co chciały, regulator sie nie wtracał
2022-05-07 23:57
Ale banku pouczyły, że można ludziom za lokaty płacić grosze, bo przecież i tak muszą kasę trzymać gdzieś w banku. I dlatego teraz WIBOR jest sztucznym wskaźnikiem, na którym banki mają ekstra zarobek
2022-05-07 21:32
> UE również nie miała do niego żadnych zastrzeżeń
Za to w UK były wyroki, bo wyszło, że banki sobie wysokość LIBOR po prostu ustalały. Przy takiej nadpłynności, gdzie oprocentowanie kont oszczędnościowych i lokat jest poniżej inflacji - bo banki nie chcą naszych depozytów - to stawka wzajemnego pożyczania pomiędzy bankami będzie wyssana z palca nawet jak nią nikt specjalnie nie manipuluje.
2022-05-07 16:46
Ja wskaźnik był z sufitu (deklaracje banków)
2022-05-07 19:32
kredyty są oparte i wigor, ale lokaty jakoś już nie i wszystko się rozjeżdża. Banki mają nadpłynność pieniądza, więc nie pożyczają od siebie wzajemnie, dlatego wigor jest sztucznie wyznaczany. Lokaty też powinny być oparte o wibor. banki w Polsce mają jak w raju, na zachodzie marże i zyski banków są o połowę niższe.
2022-05-08 07:00
Dlatego zagraniczne banki nadrabija w Polsce
2022-05-09 09:29
Można pomóc ale tylko tym rodzinom co mają w kredycie jedno mieszkanie w którym żyją. Nie tym co kupuja więcej na inwestycje i zdzierają jeszcze kase z wynamujących.
2022-05-09 10:15
a zdecydowana wiekszość kredytów frankowych była na mieszkania w kórych się żyje, ludzie odczuwają negatywne skutki przekrętu frankowego do dzisiaj.
2022-05-09 08:50
Nic więc dziwnego, że pan Kiciński mówi o populizmie i próbach manipulacji rynkiem, gdy WIBOR zostanie zniesiony.
W jego i banków interesie jest by tak mówił, gdyż ten pan jako prezes Związku Banków Polskich reprezentuje banki, które dzięki WIBOR mogą dowolnie manipulować rynkiem pożyczając sobie pieniądze opierając się o ten wskaźnik.
2022-05-09 06:29
Wszystko co obiecuje ten gosc jest grubymi nicmi szyte.Pan karierowicz, nie wart zaufania:)
2022-05-08 23:30
W gospodarce rynkowej nie mozna "regulowac" stop procentowych- powinien robic to rynek. Mechanizm jest prosty: Najwieksi gracze zapozyczyli sie ok.12-15 lat temu na bilionowe sumy,ktore zainwestowali- czesc rozkradajac.Aby zarobic miliardy zaczeli psuc pieniadz poprzez dodruk.Do tego doszlo niespotykane dotad w historii rozdawnictwo A wszystko po to aby wuiawszy dobry pieniadz oddac zdewaluowany i zarobic ze 30%.Teraz wyjscia sa juz tylko dwa: Albo wojna, bo wowczas dlugi zostaja wyzerowane albo hiperinflacja co nota bene prowadzi do tego samego.Vide: wziales milion i kupiles za to dom i auto a chcesz oddac rowniez milion ale, za ktory pi 10 latach mozesz kupic flaszke wodki.Pi to byly przez 10 ostatnich lat zerowe stopy procentowe i po to jest teraz zamet,pandemia,putin,itd
2022-05-07 10:01
Komedia moi drodzy...kto kazał brać kredyt?Stopa procentowa przy tej inflacji powinna być minimum 15%...jeśli kogoś nie stać na mieszkanie za gotówkę to po co zakładać sobie pętlę na szyję na 30 lat?
2022-05-08 23:24
Ty pewnie odziedziczyłes 40 M2 w bloku po starych więc nie musiałeś brać kredytu
2022-05-08 23:15
mama już woła Cię na obiadek, możesz wyjść ze swojego pokoju 40to latku xD
2022-05-07 10:30
Lub tak jak mamusia Łobajtka... mała płaca a droga nieruchomość.
Można? Z partią można!
2022-05-07 10:40
Oj tak,dobrze to wiedzą PoKonani))
2022-05-07 11:21
2022-05-07 12:04
Oni robili to samo i chętnie do tego wrócą))
2022-05-07 14:20
Poza tym dobra zmiana, mieli być inni!
Skrucha, pokora, koniec z arogancją, o czym tam jeszcze straszydło majaczyła? A tanie państwo!
2022-05-07 14:23
Obudź się!
2022-05-08 09:03
PiS jest uczciwe :) a przynajmniej uczciwsze od PO :))))
2022-05-07 16:13
Kto, komu i za ile? Czy będziesz bredził, podobnie jak twój prezes, " wiem, ale nie powiem..."?
2022-05-08 00:06
Tak na to patrząc, trzeba by się cofnąć do PRL, składać na mieszkanie 10 lat, zapłacić wkład mieszkaniowy. A Tu Svencjusz jak mieszkasz? Na swoim, na komunalnym? Miałeś kasę czy na garnuszku u mamusi? Łatwo się krytykuje a życie to nie fsiu bzdziu
2022-05-07 10:21
Za jego rządów i jego ekipy to co on sam gada i jego kolesie polityczni wyśmiał by po prostu wszystkich!zmienna stopa kredytu zawsze oznacza ryzyko i wrost oprocentowania tak jest na całym swiecie i nikt tam o kredytobiorcami sie nie przejmuje.!!
Ciekawe jest to ze maja gdzies ludzi których na kredyt mnieszkanowy nie stac i 0,5% oprocentowanie oszczędności im tez nie przeszkadzało i jeszcze podatek od nich jest pobierany
Obecnie naj wiecej klredytów maja ci co mieszkanie już mają i to jest ich kolejne mieszkanie jak zawsze na koszt biedaków chce sie dopłacac bogatym !
2022-05-07 18:40
Weźcie trole już przestańcie że wszystko jest wina Tuska. Tusk nie rządzi już kawał czasu. Wszystko czego skutki mamy obecnie to działania obecnego rządu PiS. Ile już można te wasza propagandę czytać. Chyba tylko wasi wyborcy są tak głupi aby w to wierzyć
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Prezes zarządu Ekolan SA. W 1997 roku Andrzej Biernacki i firma EKOL powołali do życia EKOLAN. Ponad dziesięcioletnie doświadczenie założyciela Ekolanu w budownictwie mieszkaniowym (m. in.: zespół rezydencji Gdynia Hill, osiedle domów jednorodzinnych Wzgórze Bernadowo, pierwszy budynek apartamentowy w Trójmieście Villa Vert), a także rola pioniera na trójmiejskim rynku deweloperskim sprawiły, że Ekolan wyspecjalizował się w budownictwie mieszkaniowym.
Filmy