• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa Letnica

typ zabudowy
handel i usługi, wielorodzinna, wysoka
realizacja
od I kw. 2017 r. do II kw. 2024 r. w budowie
metraż
27 do 117 m2
sprzedaż
w trakcie 
deweloper

Opis inwestycji

Inwestycja powstaje w dzielnicy, która położona jest niedaleko centrum Gdańska, a jednocześnie blisko plaży w Brzeźnie. Dzisiejsza Letnica może pochwalić się m.in. zrewitalizowanymi budynkami przedwojennymi, stadionem piłkarskim, nowoczesnym kompleksem wystawienniczo-biurowym Amber Expo i dobrymi rozwiązaniami komunikacyjnymi, dzięki wybudowaniu tunelu pod Martwą Wisłą i sieci nowych dróg.

W ramach osiedla Nowa Letnica planowana jest budowa 11 budynków, tj. 2500 mieszkań, w których zamieszka około 7 tysięcy osób. Deweloper zapowiada, że przyszli mieszkańcy korzystać będą mogli z różnorodnej oferty sklepów, restauracji, lokali usługowych i przedszkola. Zabudowę zrównoważą zorganizowane tereny zielone z oczkami wodnymi, placami zabaw i udogodnieniami dla rowerzystów. W sumie zajmą one aż trzy hektary. W części wspólnej osiedla powstanie przestrzeń coworkingowa, strefa zabaw dla dzieci, rowerownia, sala fitness oraz sauna, które będą dostępne dla wszystkich mieszkańców Nowej Letnicy.

Całe osiedle powstaje w etapach, które sukcesywnie wprowadzane są do sprzedaży i oddawane nowym właścicielom.

W 2018 roku powstały tu trzy siedmiokondygnacyjne budynki, a w nich kolejno 129, 108 i 121 mieszkań. W październiku 2018 do sprzedaży trafił kolejny etap osiedla w ramach, którego powstał budynek składający się z dwóch 18-kondygnacyjnych wież, ze znajdującym się na niższych kondygnacjach łącznikiem, w którym znajdą się lokale komercyjne przeznaczone na sklepy, lokale usługowe oraz gastronomiczne. W sumie w obu wieżach znajduje się 376 mieszkań. Lokale na najwyższych piętrach mają loggie wielkości nawet 25 m kw. - to ważne, bo z tych budynków osiedla rozciąga się panorama na Zatokę Gdańską i miasto.

Mieszkania w tych budynkach mają panoramiczne okna, które pozwalają docenić walory lokalizacji, ponadstandardową wysokość mieszkań, ściany działowe tłumiące hałasy czy inteligentny system zarządzania oświetleniem, multimediami i systemem bezpieczeństwa – Smart House by Keemple.

Kolejne dwie wieże mieszkaniowe do sprzedaży trafiły w grudniu 2019 roku, powstające w nich mieszkania będą gotowe do odbioru pod koniec 2021 roku. Jeden z budynków w tym etapie będzie miał podwyższony standard - nie tylko ze względu na reprezentacyjne lobby czy małą liczbę mieszkań na piętrze (cztery-sześć lokali). Możliwe będzie tu także przywołanie portiera. System inteligentnego zarządzania mieszkaniem podniesiony tu zostanie do poziomu Smart Gold.

Także po koniec 2021 roku gotowy będzie piąty wysoki, 17-kondygnacyjny budynek osiedla. Powstanie w nim 160 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi, trzypoziomowa hala garażowa oraz dwa lokale usługowe. Każde mieszkanie będzie miało balkon, loggię lub taras. Z północnych okien budynku rozciągał się będzie widok na Zatokę Gdańską, z drugiej strony widać będzie osiedlowe tereny zielone z dużym założeniem wodnym. W lobby przewidziano miejsce dla portiera, mieszkańcy będą mogli korzystać z wózkarni i rowerowni. Miejsce dla rowerów przewidziano także na zewnątrz budynku. Sprzedaż mieszkań rozpoczęła się w tym przypadku we wrześniu 2020 roku.

Sprzedaż i budowa 138 mieszkań (od 31 do 110 m kw.) w szóstym siedemnastopiętrowcu Nowej Letnicy rozpoczęła się w październiku 2021 roku. To przedostatni etap tej inwestycji. W tym budynku powstanie osiedlowy fitness, prawie 7-metrowej wysokości lobby oraz nieco inne niż we wcześniejszych etapach przeszklone elewacje z oknami o wysokości 220 m. Jest to w tym przypadku wskazane, ponieważ z połowy mieszkań skierowanych na północ roztaczał się będzie widok na Zatokę Gdańską. Na szczególną uwagę zasługują 63-metrowe mieszkania dwustronne z dwoma balkonami – jednym na słonecznej południowej stronie, drugim z imponującą panoramą na morze. W budynku powstaną także lokale usługowe (od 50 do 350 m kw.), pomieszczenie na paczki dla kurierów, rowerownia oraz wózkarnia.

Ostatni etap Nowej Letnicy w sprzedaży pojawił się w styczniu 2022 roku. Wysoki na 55 metrów budynek zamknie kwartał zabudowy od strony zbiegu ulic Starowiejskiej i SuchejMapka. Architektonicznie będzie się on nieco różnił od pozostałych budynków. Tak jak w przypadku pozostałych budynków, lobby wejściowe będzie wysoką, reprezentacyjną przestrzenią. Wewnątrz powstaną mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi o powierzchni od 27 do 77 m kw. Zabudowa gotowa do użytku będzie w II kw. 2024 roku.

Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwiał budowę znacznie wyższych wysokościowców na działce należącej do dewelopera, jednak ostatecznie zabudowa nie przekroczyła 55 m wysokości.

Wraz z inwestycją powstaje nowy układ drogowy wokół niej - w ramach porozumienia z Miastem Gdańsk deweloper planuje budowę ul. Nowej Muzycznej od węzła Uczniowska do skrzyżowania z ul. Starowiejską oraz przebudowę ul. Starowiejskiej przy zastosowaniu naturalnej kostki granitowej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną, a także budowę ul. Suchej do skrzyżowania z ul. Nową Muzyczną oraz przystanku autobusowego.

Projekt inwestycji powstaje w pracowni BJK Architekci.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Zdjęcie

Metraż

Pokoje

Cena

113.63 m2
5
Zapytaj o cenę
121.5 m2
4
Zapytaj o cenę
73.96 m2
3
Zapytaj o cenę
113.37 m2
5
Zapytaj o cenę

W pobliżu

Wyślij pytanie
do dewelopera

Zapytaj dewelopera o ofertę

Deweloper: ROBYG
ROBYG
Polityka prywatności

Inwestycje tego dewelopera

Opinie (191) 10 zablokowanych

  • Wizja (2)

    takie inwestowanie w tereny do tej pory zapamniane to chyba charakterystyczne dla tego dewelopera. I to w sumie fajne ze odkrywa nowe fajne miejscówki i to w dodadtku nie przy smierdzących szadółkach i głosnej obwodnicy a kilka kroków od morza. Moze i dzielnica do tej pory ni ecieszyła się dobrą sławą, ale jest szansa ze Robyg zrobi z niej drugie Mistaeczko Wilanów

    • 17 11

    • hehehehehe (1)

      odkrywa niwe fajne miejscowki;D Ludzie zostali w wiekszosci wysiedleni z Letnicy w latach 60 z powodu skazenia. To teren przemyslowy, zasyfiony i smierdzacy.

      • 6 2

      • no, mieszkania posprzedawane to moze nie zasypia Cie minusami i komentarzami pracownicy ryboga

        • 0 0

  • Zofia (3)

    Piękne osiedle! Odczarowało nieco "stary" wizerunek Letnicy i wydobyło jej walory (bliskość morza, stadionu, obwodnicy, tunelu, Centrum). Jeszcze jakiś park by się przydał. Jak dla mnie extra. :)

    • 8 5

    • jesli park to moze (2)

      jezioro Zaspa, zasypane tysiacami ton popiolu z pobliskiej elektrocieplowni?

      • 4 3

      • Re: jesli park to moze (1)

        Podobno popioły w jeziorze są znutralizowane, poza tym jezioro jest oddalone od osiedla

        • 2 4

        • o tak, wszyscy mieszkancy pamietaja proces ich neutralizacji :)

          mozna powiedziec ze teraz to ziemia lepsza niz niejedna uprawna na wsi ! Robyg gora !

          • 2 2

  • (2)

    Ja jako stary gdańszczanin nie mogę uwierzyc, jak zmieniła się ta okolica - w przeciągu zaledwie paru lat! Bardzo mi się tam teraz podoba, a córka bierze w przyszłym roku ślub - chcielibyśmy z rodziną zrobić młodym prezent w postaci swojego własnego M, może na tym osiedlu...

    • 1 11

    • (1)

      Fajny pomysł pod warunkiem, że zakupu dokonasz bez kredytu i nie pochłonie on wszystkich Twoich oszczędności

      • 7 2

      • Lepszą jest bowiem rzeczą, żeby dzieci ciebie prosiły, niż żebyś ty patrzył na ręce swoich synów.

        • 6 1

  • piękna inwestycja

    Bardzo podoba mi się ta inwestycja i Robyg w ostatnim czasie pokazuje, że jego inwestycje są najciekawsze w Gdańsku. Odwiedziłem wszystkie, wrażenia są jak najbardziej pozytywne!

    • 3 9

  • Już zazdroszczę tym, którzy w inwestycji Nowa Letnica będą mieli widok na Zatokę Gdańską szykuje się piękne osiedle!!!

    • 4 4

  • Pieknie

    Przyjemnie będzie spojrzeć, jak ta okolica wreszcie się zmieni. Podoba mi się projekt osiedla Nowa Letnica niestety raczej nie mam zdolności kredytowej, ael ciagle mi to chodzipo głowie

    • 4 5

  • Faworyt ze względu na lokalizację. Na dziś szału nie robi, ale za kilka lat to będzie bardzo atrakcyjna dzielnica. No i inwestycyjnie dobry ruch, ceny napewno pójdą w górę.

    • 4 5

  • (1)

    W życiu nie wybrałbym innego miejsca do mieszkania. Można sobie róznie mówić o dzielnicy ale lokalizacja jest więcej niz atrakcyjna. Dzielnica się rozwija, jakby co to zawsze można wynająć. Ale na razie nawet o tym nie myślę. Teraz w okolicy JWC rusza tez z budową, jest popyt na te lokalizacje.

    • 3 8

    • Uwierzysz? '... są tacy, którzy wybrali inne miejsce do mieszkania :)

      • 5 3

  • jak ktoś lubi mecze i chce mieć blisko na stadion (2)

    to będzie zachwycony, przecież z tego osiedla na stadion to jest dosłownie rzut kamieniem:_)

    • 10 3

    • Chyba nie będziesz rzucał z okna ?

      • 4 0

    • i nad morze:-). jak mieszkania? bo się poważnie zastanawiam

      • 5 7

  • (1)

    wydaje mi się, że mieszkańcy mogą docenić tą strefę coworkingową. budowanie przestrzeni w której można pracować ale jednocześnie być blisko domu jest genialnie

    • 5 2

    • Masz rację, wydaje Ci się ;)

      • 8 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Piotr Ciechowicz

Wiceprezes Agencji Rozwoju Pomorza. Nadzoruje prace Regionalnej Instytucji Finansującej, Działu Promocji oraz Centrum Obsługi Inwestora. Wcześniej pełnił funkcję wicedyrektora Departamentu Programów Regionalnych Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego. Współtwórca struktur wdrażania i zarządzania Funduszami Europejskimi na poziomie regionu. Współnadzorował realizację Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego w województwie pomorskim w latach 2004 - 2006, w ramach...

Najczęściej czytane