• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowiec Neon sprzedany za 80 mln euro

Robert Kiewlicz
16 lutego 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon. Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon.

Firma Torus sprzedała czwarty i ostatni etap kompleksu biznesowego Alchemia w Gdańsku - biurowiec Neon. Kupującym jest DWS - podmiot zarządzający funduszami inwestycyjnymi, który dokonał zakupu do jednego ze swoich niemieckich funduszy nieruchomościowych. Wartość transakcji to ponad 80 mln euro netto. Dotychczasowe transakcje Torusa dotyczące sprzedaży poszczególnych etapów kompleksu Alchemia to ponad 1,5 mld zł.



Czy w Trójmieście powinny powstawać kolejne centra biurowe?

Budowa Neonu trwała dwa lata i zakończyła się w październiku 2019 roku. Budynek ma ponad 35 tys. m kw. powierzchni najmu, w tym 33,5 tys. m kw. z przeznaczeniem na biura (przy powierzchni typowej kondygnacji biurowej wynoszącej ponad 3 tys. m kw.). Nieco ponad 1,5 tys. m kw. to powierzchnie usługowe zlokalizowane na parterze, które dopełniają pasaż - miejsce spotkań i spędzania czasu zaprojektowane pomiędzy budynkami Alchemii.

Tak jak wcześniejsze etapy kompleksu budynek Neon posiada certyfikat ekologiczny LEED na najwyższym poziomie, Platinum. Budynek stanowi architektoniczne i funkcjonalne dopełnienie Alchemii, która zaprojektowana została w całości przez pracownię APA Wojciechowski Architekci.

Zakończył się projekt Alchemia



- Tą sprzedażą dopełniamy cały, trwający blisko 10 lat projekt inwestycyjny o nazwie Alchemia. Wszystkie cztery etapy zostały z sukcesem skomercjalizowane i sprzedane różnym funduszom inwestycyjnym, potwierdzając jakość i wartość naszych budynków. Obecna transakcja cieszy szczególnie - negocjacje trwały wiele miesięcy i toczyły się w trudnych, pandemicznych realiach - mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus.

Niemiecki fundusz DWS kupił biurowiec Neon



DWS jest jednym z wiodących globalnych zarządców funduszy inwestycyjnych z aktywami o wartości 759 mld euro (stan na 30 września 2020 r.). Firma już od ponad 50 lat inwestuje w nieruchomości, a łączna globalna wartość tych inwestycji wynosi ponad 65 mld euro (stan na 30 września 2020 r.).

Torus jest jednym z liderów wśród polskich deweloperów biurowych. Do tej pory, uwzględniając Neon, firma zrealizowała siedem transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych do sześciu różnych funduszy (pięć budynków Arkońska Business Park oraz cztery etapy Alchemii) za łączną kwotę blisko 370 mln euro.

Miejsca

Opinie (152) 2 zablokowane

  • ciekawe ile zarobili... (3)

    • 3 3

    • zobacz kto był na otwarciu ..Adamowicz

      jak szybko procesowano przejscie pod kolejką , lewoskręt itd a zaczynali od ciągłego druku podręczników ...ciekawe czemu co rok zmienia się podstawy programowe ? aby drukarnie mogły zarabiac bo opamiętajmy że Torus wywodzi się z wydawnictwa. Zespół Arkońska biznes park lekko podmalowali i opchneli a o wiecznych problemach z utrzymaniem to najemcy wiedza

      • 2 1

    • Zarobili 1590 złotych

      Potwierdzone info

      • 1 0

    • Co Ciebie Januszku to tak ciekawi?
      Nie Twój cyrk nie Twoje małpy

      • 3 1

  • Uwaga na fundusze

    Fundusze inwestycyjne to..... - akcja szukamy jeleni trwa non stop - żaden bank nie da gwarancji że na tym zarobisz - nie dość że im powierzasz swoją kasę to jeszcze musisz za to zapłacić!!!!!
    Najlepsi są tzw doradcy finansowi - niektórzy to artyści w swoim....fachu....

    • 4 2

  • Zniszczyli Oliwę

    Nie zapomnimy wam tego!

    • 10 11

  • Powrót do macierzy (1)

    Prezes JK i tak wszystko znacjonalizuje !

    • 3 3

    • a myślałem juz że Ola oddzieli Pomorze jak za dawnych dobrych czasów

      • 2 1

  • Pięknie! Wybudowali a teraz stójcie w korkach, parkujcie w krzakach albo stójcie ściśnięci na peronie i w skm:)

    • 11 4

  • Niemcy wykupują Gdańsk (2)

    • 26 37

    • (1)

      Zdaje się, że tobie twoi ziomale ze wschodu zaprogramowali mózg na beton!

      • 9 3

      • Ziomale z Japonii są lepsi od szwabów.

        • 0 3

  • (3)

    czekamy na trolle Pisowskie piszące farmazony o o wyprzedawaniu Gdańska Niemcom, ha, ha, jeden już napisał o oddaniu Niemcom....

    • 37 21

    • trole?wyprzedaz?

      kolego to jest ekonomia ! fundusz lokuje aktywa (w co sie da) wiadomo ,ze jest kiepsko w nieruchomosciach, ale tutaj moze zarobia bo przezuca jakies "niemieckie " korpo i beda zadowoleni .

      • 1 2

    • Zgadzam się, zaraz będzie ostro jechanie

      Dla głupich komentujących - poczytać nieco o funduszach inwestycyjnych i skąd się biorą pieniążki na takie inwestycje i jakiego rzędu to są kwoty, niestety dla wielu to zbyt trudne ogarnąć podstawowe zagadnienia. Wikipedia jest darmowa. Niektórzy nieco rozumują na zasadzie - buduje się tutaj to na pewno będzie " nasze" i " nasi " powinni tylko być właścicielami. Ale już pomyśleć jak te inwestycje nakręcają koniunkturę na rynku budowlanym lokalnie, to się już zapomina po chwili.

      • 4 3

    • już jeden widziałem - portal trolli

      • 10 4

  • I znowu Niemcom sprzedali. Czy w Polsce jest jeszcze coś polskiego? (1)

    Oprócz budy z zapiekankami "U Szwagra"?

    • 15 12

    • Uspokoj sie

      • 4 4

  • (5)

    Odpowiedź: tak, ale na górnym tarasie, a nie w zabytkowych centrach.

    • 54 34

    • Zabytkowe centrum, jeszcze nikt tak mnie nie rozbawił na Trojmiasto.pl

      • 8 0

    • Co tu wcześniej zabytkowego przepraszam stało ?

      Syf kiła i mogiła. Zejdź na ziemię.
      Bardzo fajny kompleks, brawo !!!

      • 8 1

    • Mieszkam tu ledwie kilkanascie lat ale pamietam, ze tam byly jakies hale blaszane, hurtownie, kurniki i inne garaze. Do zabytkow to daleko bylo tej zabudowie. Przed nami pewnie kilka lat zastoju w budowie biurowcow bo nie wiadomo jak sie typowo biurowe biznesy zachowaja po pandemii. Czesc z nich wypracowala juz zdalny sposob pracy i zobaczyla, ze firma moze z powodzeniem tak dzialac, wiec czesc na pewno juz zostanie zdalna. Beda potrzebowali biur ale juz nie takich duzych.

      • 8 0

    • te zabytki to te hale handlowe z lat 90?

      • 14 3

    • zabytkowe centrum

      A nie pamiętasz, co w tamtym miejscu było przed inwestycją? Tam biurowce akurat pasują. ZA jakieś 30-40 lat rozwalą i zbudują inne.

      • 19 3

  • Kryzys? (3)

    Za argon wzięli 92mln euro. Czyli biurowce tanieją?

    • 41 9

    • przychodzi hans z firmy "x" i rzuca : kupimy to to za 80 mln euro oferta wazna 14 dni -do widzenia

      tak to dziala -to nie jest sprzedaz kawalerki w falowcu po babci i remoncie przez januszpola za cene ofertowa 650k .. do lekkiej negocjacji.

      • 2 2

    • Ale Argon byl chyba wiekszy o jakies 5tys m2

      • 5 0

    • Wszystko zależy ilu było najemców.

      Fundusze negocjują potencjalny zysk z m2

      • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ludzie biznesu

Piotr Witek

MBA, ACCA, biegły rewident, Partner Spółki Rewit Księgowi i Biegli Rewidenci, od listopada 2013 roku prezes zarządu spółki Rewit Księgowi i Biegli Rewidenci Sp. z o.o. jednej z największych polskich kancelarii audytu i doradztwa gospodarczego. Obecnie rozwija Grupę REWIT, w ramach której w chwili obecnej pracuje ponad 60 specjalistów z zakresu księgowości, podatków, kontrolingu oraz doradztwa biznesowego. Grupa obecna jest w Gdańsku, w Warszawie oraz w Bielsku-Białej. Przez ponad 10 lat...

Najczęściej czytane